2 rooms apartment of 64m² in Poznan

Wynajem · 2 pokoje 64,70 m² po remoncie · Poznań Górczyn · od 1 sierpnia Waelco Consulting — Biuro Nieruchomości „Park pod oknami, pętla za rogiem, własne postojowe pod domem — Górczyn w najwygodniejszym wydaniu." Mieszkanie po remoncie generalnym na drugim piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Albańskiej. Wprowadzasz się z walizką — lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w AGD. Dwa duże, niezależne pokoje dają układ, który równie dobrze sprawdzi się dla pary, jak i dla dwóch osób dzielących mieszkanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ▸ Powierzchnia użytkowa: 64,70 m² ▸ Liczba pokoi: 2 (niezależne) ▸ Kondygnacja: 2. piętro | kamienica 2-piętrowa, bez windy ▸ Adres: ul. Albańska, Górczyn (60-123 Poznań) ▸ Stan: po remoncie generalnym ▸ Umeblowanie: pełne + AGD ▸ Ogrzewanie: elektryczne ▸ Dostępność: od 1 sierpnia 2026 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ W CENIE — MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA ▸ Miejsce parkingowe — do dyspozycji najemcy ▸ Komórka lokatorska — dodatkowa przestrzeń na sezonowe rzeczy i rowery Rzadki komfort przy pętli Górczyn: własne postojowe zdejmuje z głowy codzienne szukanie miejsca w tej ruchliwej części miasta. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WNĘTRZE ▸ Pokój I — 25,60 m² — największa przestrzeń, gotowa na salon z częścią sypialną lub przestronną sypialnię ▸ Pokój II — 17,10 m² — drugi niezależny pokój, komfortowy metraż na sypialnię lub gabinet ▸ Kuchnia — 10,20 m² — wydzielona, w pełni wyposażona w AGD ▸ Łazienka — 5,60 m² — po remoncie generalnym ▸ Korytarz — 6,20 m² — miejsce na zabudowę i garderobę ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA — Górczyn, ul. Albańska Adres z jednym z najlepszych dostępów komunikacyjnych w tej części Poznania. Do Starego Rynku ok. 4,5 km, a codzienna infrastruktura w zasięgu spaceru. ? Park Górczyński — przy tej samej ulicy, stuletni drzewostan i zrewitalizowany plac zabaw · za rogiem ? Pętla Górczyn (tramwaj + autobus) — linie 5, 8, 14 oraz węzeł autobusowy · ok. 5 min pieszo ? Stacja Poznań Górczyn pod Wiaduktem Kosynierów — kierunki: Zbąszynek, Zielona Góra, Nowy Tomyśl, Poznań Główny · ok. 6 min pieszo ? Żabka i Lewiatan przy ul. Zgoda · ok. 4 min pieszo · Biedronka przy Sielskiej · ok. 7 min ? NOOR Kebab i Piccolino Spaghetti Bar przy ul. Zgoda · ok. 5 min pieszo ⛽ Orlen (24/7) przy ul. Zgoda · ok. 6 min pieszo ? Klinika i gabinet stomatologiczny przy ul. Kordeckiego · ok. 3 min pieszo ? Szkoły Podstawowe nr 10 i nr 69, przedszkola w rejonie Parku Górczyńskiego ? W planach park linearny na ~10 ha dawnej Kolei Staroberlińskiej — poznański odpowiednik nowojorskiego High Line ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KOSZTY NAJMU ▸ Czynsz najmu: 2 500 zł / mies. ▸ Kaucja zwrotna: 2750 zł ▸ Woda, ścieki, śmieci: ~250 zł / os. ▸ Prąd: rozliczany co 2 miesiące, osobno ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONTAKT · · ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego ani przyrzeczenia zawarcia umowy. Wszystkie podane informacje, parametry oraz ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Waelco Consulting Sp. z . działa na podstawie umowy pośrednictwa. Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieścisłości wynikające ze źródeł zewnętrznych. Przed podjęciem decyzji zalecamy weryfikację wszystkich informacji oraz konsultację prawną i finansową.