2 rooms apartment of 42m² in Grudziądz

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu rewelacyjne, świetne zaprojektowane i niedawno ukończone mieszkanie w nowym wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowanym przy ul. Rożanowicza, na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. K omfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,55 m 2 , składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Nieruchomość została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób , a wykończenie pomieszczeń daje poczucie świeżości i estetyki . Serce nieruchomości stanowi jasny salon z aneksem kuchennym. W kuchni znalazł miejsce niezbędny sprzęt: zmywarka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, piekarnik oraz pochłaniacz. Ściany pomieszczeń pokryto gładzią oraz białą farbą, a podłogę panelami podłogowymi. Wyposażenie salonu stanowi stół wraz z 2 krzesłami, stolik kawowy, szafa z siedziskiem, telewizor (zostanie zamontowany na ścianie) oraz narożna kanapa. Z salonu można również wyjść na duży balkon usytuowany od strony zachodniej. W obydwu pokojach w oknach zostaną powieszone zasłony. Przestronna łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, podwieszaną misę WC oraz białą, wiszącą szafkę z umywalką i lustrem . W sypialni wstawiono funkcjonalną, dwudrzwiową szafę w zabudowie typu komandor. Pomieszczenie to zostanie doposażone w dwuosobowe łóżko (zakupione, do złożenia). Dla wygody mieszkańców w bloku umieszczono nowoczesne windy operujące na kondygnacjach od -1 z podziemną halą garażową do piętra 4go, klatki schodowe zostały wyposażone w czujniki ruchu podłączone do oświetlenia, a dla poprawienia bezpieczeństwa - w lokalach zamontowano antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Spis pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym- 24,46m 2 Sypialnia- 10,68 m 2 Łazienka- 5,41 m 2 Razem: 41,55 m 2 Przy budynku znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na jednego lokatora wynosi około 502 złote, a w jego skład wchodzą opłaty takie jak: - wynagrodzenie zarządcy; - wynagrodzenie gospodarza; - utrzymanie części wspólnych; - energia elektryczna; - fundusz remontowy; - centralne ogrzewanie; - sprzątanie; - podgrzanie wody - opłata stała; - abonamenty - wodociągi; - winda. W pobliżu lokalu znajdują się: - market Biedronka; - trasy rowerowe; - sklepy wielobranżowe; - apteka; - duży plac zabaw; - miejsca spacerowe; - szkoła podstawowa i szkoła średnia; - przedszkole; - przystanki komunikacji miejskiej; - 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego; - około 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Mieszkania usytuowane w tej inwestycji charakteryzują się n.: - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; - komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami z dużymi przeszklonymi drzwiami wejściowymi z salonu; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - dużą ilością bezpłatnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji. Koszty: - opłata dla właściciela - 2100 zł; - kaucja zwrotna - 4200 zł; - czynsz do zarządcy nieruchomości- 502 zł. Nieruchomość dostępna od zaraz. Najwięcej zdjęć oferty widoczne jest na stronie: Oferta dostępna wyłącznie w biurze BAJ HOME. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości na równowartość euro. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)