1 room apartment of 861m² in Curitiba

Excelente imóvel localizado na região central de Curitiba, com grande potencial para adaptação ao seu negócio. O edifício está situado próximo à Praça Santos Andrade, ao Passeio Público e à Rua XV de Novembro, áreas com grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.O edifício dispõe de uma entrada com porta de ferro e 3 pisos, cada um com 287 m², distribuídos da seguinte forma:1º Piso:Hall de circulaçãoRecepção com bancada de atendimento4 salas (sendo duas grandes)4 lavabos2º Piso:3 salas grandes (sendo uma delas com lavatórios)4 lavabos3º Piso:3 salas (sendo duas grandes)4 lavabosAs divisórias das salas são de Drywall, facilitando a adaptação do espaço conforme as necessidades do seu negócio. Ideal para escolas, escritórios, call centers, clínicas ou faculdades.LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.** taxas valores aproximados **** Valor do IPTU 2026 a confirmar **** Imovel com opção de venda **