6 rooms house of 137m² in Wetzlar

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der „Buderus Arena Wetzlar“ sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus, vorzufinden. Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 54.200. 73,29 km | 4,60 km Dieses gepflegte Reihenendhaus aus aus dem Jahr 1991 vereint Charme, Großzügigkeit und Geborgenheit. Auf ca. 137 m² Wohnfläche entfaltet sich ein besonderer Grundriss, der durch seine versetzten Wohnebenen ein Gefühl von Offenheit und gleichzeitig behaglicher Rückzugsmöglichkeiten schenkt. Sechs Zimmer bieten viel Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich, in dem ein Kamin nicht nur Wärme, sondern auch eine unvergleichliche Atmosphäre schafft – ideal für gemütliche Stunden in den kühleren Monaten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt die Solidität und Wertigkeit seiner Bauzeit aus. Hier fühlt man sich sofort willkommen. Das großzügige Grundstück von 723 m² ist ein weiteres Highlight: viel Raum für Gartenfreude, Spiel, Entspannung und vielleicht auch für eigene Gartenträume. Ob sonnige Sommerabende mit Freunden, ein Rückzugsort in der Natur oder ein Paradies für Kinder – hier ist vieles möglich. Die ruhige und zugleich wunderbar zentrale Lage im beliebten Wohngebiet Blankenfeld verbindet familienfreundliches Wohnen mit einer idealen Infrastruktur – perfekt für alle, die kurze Wege und ein herzliches Umfeld schätzen. Nur 50 bis 100 Meter trennen Sie von allem, was den Alltag angenehm macht: Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, ebenso wie eine Kita, die Grundschule und sogar ein Oberstufengymnasium – alles bequem zu Fuß erreichbar. So starten Kinder wie Eltern entspannt in den Tag. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird, ein Ort für Erinnerungen, die bleiben.