6 rooms house of 150m² in Herzogenaurach

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – familienfreundliches Reihenendhaus mit nachhaltiger Technik In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht. Schon beim Betreten spürt man die offene, helle Atmosphäre: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geht harmonisch ineinander über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und wertvolle Zeit miteinander. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend. Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer, in denen gespielt, gelesen und geträumt werden darf. Das moderne Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag in aller Stille ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice – so, wie es gerade zu Ihrem Leben passt. Auch energetisch überzeugt das Haus: Dank KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und Stromspeicher bleiben die Energiekosten erfreulich niedrig – bei einem Vier-Personen-Haushalt liegt der jährliche Netzbezug bei gerade einmal ca. 500 kWh. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, einer davon mit einer 11 kW Typ 2-Ladestation für Ihr E-Auto – perfekt für einen nachhaltigen Lebensstil. Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst.