5 rooms house of 154m² in Dusseldorf

Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie vereint modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen. Es liegt in einer ruhigen, geschützten Lage im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses, fernab vom Trubel der Stadt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 m² bietet das Haus großzügigen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Terrasse im Innenhof – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Büro vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, von denen zwei über direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon verfügen. Das hochwertig sanierte Tageslichtbad mit Badewanne schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktisches Detail: Sie erreichen die Haustür bequem über den rückwärtigen Bereich mit dem Auto – ideal für den Wocheneinkauf oder alltägliche Wege. - Kernsaniert 2020 mit moderner Gestaltung - Gesamtwohnfläche von 154 m² auf zwei Ebenen verteilt - Grundstücksgröße ca. 145m² - 5 geräumige Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Erdgeschoss: - Gästebad mit moderner Dusche - Helles Büro für produktives Arbeiten - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - Direkter Zugang zur einladenden Terrasse im Innenhof - Obergeschoss: - Drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Hobbyräume - Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - Helles, saniertes Tageslichtbad mit Badewanne - Gasheizung aus dem Jahr 2018 - Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten - Kunststofffenster 2 Kaltmieten Kaution (€)