3 rooms apartment of 64m² in Dusseldorf

Beschreibung Diese charmante und voll möblierte Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Flingern Nord, einem der lebendigsten und kreativsten Stadtteile Düsseldorfs. Die Ackerstraße gilt als Herzstück des Viertels und ist bekannt für ihre Vielfalt an Cafés, kleinen Boutiquen, Galerien und urbanem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in andere Stadtteile. Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für einen unkomplizierten Einzug benötigen. Vom stilvollen Mobiliar bis hin zur komplett ausgestatteten Küche – hier heißt es einfach Koffer auspacken und ankommen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und ein harmonisches Einrichtungskonzept. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich lädt mit einer gemütlichen Sofaecke, einem modernen TV sowie einem stilvollen Esstisch zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist als moderne Einbauküche vollständig ausgestattet und überzeugt durch ihre Funktionalität und Alltagstauglichkeit. Sie bietet alles, was man zum Kochen und Genießen benötigt – von praktischem Kochgeschirr über ein hochwertiges Kochfeld bis hin zu sämtlichen wichtigen Utensilien für den täglichen Gebrauch. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, zwei Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden – ideal für Homeoffice oder Besuch. Das kompakte, funktional eingerichtete Duschbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zentrale Diele mit zusätzlichem Stauraum und praktischer Aufteilung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand ein stilvolles Zuhause auf Zeit oder langfristig suchen. Wenn wir also Ihr Interesse an dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Flingern Nord ist derzeit einer der aufstrebenden Stadtteile Düsseldorfs und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Durch seine von Altbauten geprägten Straßen versprüht dieses Viertel seinen Charme und gehört mit ca. 23.800 Einwohnern zu einem der größeren Stadtviertel in Düsseldorf. Flingern Nord befindet sich östlich der Stadtmitte und grenzt an Düsseltal, Gerresheim und Flingern Süd und wird oft als Szeneviertel bezeichnet. In diesem Stadtteil finden Sie ein großes Angebot von internationaler Küche. Diverse Restaurants, Cafés, sowie Einzelhandel und Fachgeschäfte bieten eine kulinarische Vielfalt. Die vorwiegend jüngeren Bewohner von Flingern Nord suchen gerne im seit 2005 eröffneten Stadtwerkepark oder in diversen Kleingartenanlagen Erholung. Des Weiteren finden Sie hier alle Schulformen sowie diverse Kindergärten und -tagesstätten. Flingern-Nord zählt aktuell zu den dynamischsten und gefragtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Hotspot entwickelt und zieht mit seinem urbanen Flair zunehmend junge Menschen, Kreative und Kulturliebhaber an. Geprägt von charmanten Altbauten und einem lebendigen Straßenbild, bietet Flingern-Nord eine gelungene Mischung aus Tradition und modernem Lifestyle. Mit rund 23.800 Einwohnern gehört es zu den größeren Stadtteilen Düsseldorfs und liegt östlich der Innenstadt, in direkter Nachbarschaft zu Düsseltal, Gerresheim und Flingern-Süd. Vielfältige gastronomische Angebote – von internationaler Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars – prägen das Stadtbild ebenso wie individuelle Einzelhandelsgeschäfte, Ateliers und kleine Manufakturen. Zur Erholung laden der beliebte Stadtwerkepark, der 2005 eröffnet wurde, sowie mehrere Kleingartenanlagen ein – insbesondere bei der jungen Bewohnerschaft sehr geschätzt. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur: In Flingern-Nord finden sich sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Der Stadtteil wird durch die Bahnstrecke Düsseldorf–Wuppertal von Flingern-Süd getrennt und bildet somit eine eigenständige Einheit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 706, 708 und 709 sowie die Buslinien und U-Bahnlinien U71, U72, U73, U75 und U83 sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb Düsseldorfs. Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Über die Bundesstraßen B7 und B8 besteht ein direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz mit Anbindung an die A3, A46 und A52 – ideal für Pendler und Ausflüge in umliegende Städte wie Duisburg, Essen oder Krefeld. Ausstattung - 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad) - Voll möbliert – einfach einziehen und wohlfühlen - zentral in Flingern Nord - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Hochparterre - hochwertiger Laminatbodenbelag - Effiziente Gas-Etagenheizung - Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank - Duschbad mit Waschmaschine - Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank - Zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer Sonstige Angaben Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen . Datenschutz hat für uns eine hohe Priorität … und daher behandeln wir Ihre Daten streng vertraulich. Erfahren Sie mehr zu unseren Datenschutzbestimmungen . Sie besitzen eine Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.