2 rooms apartment of 57m² in Poznan

ODKRYJ PERFUMIARNIĘ. NAJBARDZIEJ POŻĄDANY ADRES W POZNANIU. Z przyjemnością przedstawiam ofertę mieszkania dwa pokoje Poznań Grunwald przy ulicy Śniadeckich 10. Na wymagających i poszukujących wyjątkowego lokum Klientów czeka do wynajęcia od zaraz nowoczesny i ultraelegancki apartament z wysokim wnętrzem, usytuowany na drugim piętrze w klimatycznej inwestycji z 2023 roku z windą oraz miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej na monitorowanym terenie z prywatnym wejściem do parku. LOKALIZACJA. ZIELONA ENKLAWA LUKSUSU. Perfumiarnia to unikatowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu Parku Wilsona zielonej wizytówki Poznania i najstarszego parku publicznego w mieście, wpisanego do rejestru zabytków. Budynek powstał w miejscu dawnej fabryki perfum, nawiązując do jej dziedzictwa subtelną elegancją. Reprezentacyjny, sześciometrowy hol wykończony włoskim terrazzo i szlachetnym drewnem oraz doświetlony naturalnym światłem, stanowi obietnicę najwyższego standardu, która spełnia się w każdym detalu. Mieszkańcy cieszą się bezpośrednim, prywatnym przejściem do parku oraz bliskością zrewitalizowanych budynków dawnego Browaru i Betonhausu, w których mieszczą się butikowe kawiarnie, restauracje i winiarnia. WNĘTRZA. FESTIWAL ŚWIATOWEGO DESIGNU. Apartament o powierzchni 57 przytulnych metrów kwadratowych i wysokości 3 metrów to przestrzeń, która oddycha elegancją. Funkcjonalny, subtelny i przyjazny minimalizm w najlepszym wydaniu. Projekt wnętrza to prawdziwy festiwal ikon designu. Znajdziemy tu starannie wyselekcjonowane meble i oświetlenie od czołowych światowych marek: Kartell & Moooi synonimy nowoczesnego luksusu Qeeboo dodające wnętrzu artystycznego sznytu Catellani & Smith mistrzowskie oświetlenie budujące niepowtarzalny nastrój . UKŁAD I WYKOŃCZENIE. Salon z jadalnią (24m2). Niezależna klimatyzacja. Rozświetlona przestrzeń z dużymi drewnianymi oknami i wyjściem na dwa balkony typu loggia. Niezależna kuchnia (6,5m2) z oknem. Wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty, zachwyca blatami z naturalnego marmuru Calacatta, stanowiącymi harmonijne dopełnienie luksusowej estetyki. Sypialnia (12m2). Intymny azyl z łóżkiem z baldachimem (160 cm) oraz sufitem zdobionym dekoracyjną tapetą. Posiada również niezależną klimatyzację. Pokój kąpielowy (4,5m2). Wykończony włoskimi płytami Florim (Nature Mood) z efektownymi, przydymionymi lustrami na suficie. Hol (10m2). Przestronny, z lustrzanymi szafami, które dyskretnie skrywają między innymi pralkę i suszarkę w dedykowanej zabudowie. UDOGODNIENIA I LIFESTYLE. Codzienne życie w Perfumiarnii to dostęp do usług typu concierge oraz bogatego zaplecza usługowego począwszy od Pracowni Odnowy i Relaksu, studia Pilates, przez francuską piekarnię Petit Paris, po winiarnię Czarny Krokodyl oraz profesjonalną klinikę medycyny estetycznej Esthea między innymi. Lokalizacja idealna. Wszędzie blisko - apartamentowiec znajduje się w biznesowym centrum miasta (w bliskim sąsiedztwie pawilony targowe MTP i Hala Reprezentacyjna), a jednocześnie przy spokojnej ulicy, wśród zieleni parku, w sąsiedztwie urokliwych kamienic. Szeroka oferta edukacyjna, kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura. W pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie, dworzec PKP) umożliwiająca szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania. Szybki wyjazd z miasta w kierunku autostrady i lotniska. KLUCZOWE ATUTY. Prywatne wejście do Parku Wilsona Wysokość pomieszczeń 3 m. Wykończenie materiałami premium: marmur Calacatta, płyty Florim Oświetlenie i meble marek Kartell, Moooi, Catellani & Smith Dwa balkony typu loggia Pełna klimatyzacja sterowana niezależnieSpójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańcówConciergeDo apartamentu przynależy 1 komfortowe miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej ( w cenie oferty). INFORMACJE FINANSOWE. Czynsz najmu 6.000 zł/miesiąc Opłaty administracyjne 2.000 zł/miesiąc ( w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)Energi elektryczna płatna według zużyciaInternet (światłowód) oraz TV we własnym zakresieKaucja zwrotna 12.000 złRekomendowana polisa OC Najemcy Oferta najmu okazjonalnego adresowana do pary lub singla. W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt. W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane. Magdalena Jernaś Broker Nieruchomości Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 18440 Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania najmem lokali mieszkalnych Property Boutique Real Estate Agency Magdalena Jernaś Ignacego Paderewskiego 7 61-770 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )