4 rooms apartment of 72m² in Arbonne

description situé dans un quartier calme de bidart, à seulement 1km de la mer et à 200 mètres des commerces, cet appartement dans une maison individuelle récemment rénové offre un cadre de vie agréable et moderne. d'une superficie de 73 m², il se compose de quatre pièces principales, dont deux chambres au rez-de-chaussée. vous serez séduit par son magnifique parquet et sa superbe cuisine équipée avec un îlot central, idéale pour vos moments conviviaux. le séjour, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité et un accès direct à deux terrasses, où vous pourrez profiter de la vue sur la rhune. un escalier en colimaçon vous mène à un bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. l'entrée dispose de deux places de parking privatives, accessibles par un portail sécurisé. l'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pour plus de rangement. il bénéficie d'un excellent état général et offre un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. disponible immédiatement, cet appartement meublé est idéal pour une location à l'année. zone soumise à l'encadrement des loyers loyer : 1776,70 euros par mois charges comprises loyer de base : 1656,70 euros loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1000,94 euros complément de loyer : 655,76 euros (2 terrasses, vue sur la rhune, 2 places de parking) provision pour charges : 120,00 euros comprenant l'eau et l'électricité. dépôt de garantie : 3313,00 euros honoraires charge locataire : 936,13 euros dont 216,03 euros pour l'état des lieux. notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de location. pour obtenir plus d'informations et constituer votre dossier, n'hésitez pas à vous rendre sur zelok : réf : olaloc654 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.