4 rooms apartment of 82m² in Pau

description pau quartier saint julien/lartigue - au calme, dans un quartier pavillonnaire en impasse et proche du centre ville, avec tous les commerces et commodités aux alentours à pieds. au 1er étage d'une maison divisée en deux appartements en copropriété rénové entièrement en 2021 appartement 3/4 pièces de 82.9 m² habitables, composé d'une entrée en rdc avec rangements et cellier, escalier privatif en marbre, couloir avec placard, séjour double ouvrant sur un balcon exposé plein sud, cuisine ouverte avec passe plat, entièrement aménagée de meubles hauts et bas et toute équipée (four neuf, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur à tiroir, micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager), deux chambres avec placard/dressing, salle d'eau moderne fonctionnelle avec lave-linge. le tout entièrement meublé : télévision écran plat, canapé, salle à manger complète, 2 lits, vaisselle, fer et table à repasser, et meubles divers. le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec chaudière toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants pvc motorisés. fibre optique disponible le loyer : 750 euros par mois charges comprises - dépôt de garantie : 750 euros - honoraires charge locataire : 700 euros dont 200 euros pour l'état des lieux. « classe energie : d - classe climat : e » energie primaire : 163 kwh/m²/an classe d et emission : 38 kgco2/m²/an classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 823 euros ttc/an - date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).