2 rooms apartment of 35m² in Rosières-en-Santerre

description maison de ville 2 pièces avec jardin privatif - rosières-en-santerre secteur calme et recherché (80170) description du bien idéal pour un premier emménagement ou pour une personne seule cherchant l'indépendance, cette charmante maison de ville de 35 m² (mitoyenne) offre un cadre de vie fonctionnel et sans travaux à prévoir. l'aménagement intérieur : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 18 m² comprenant un espace salon et un coin cuisine aménagé, optimisé pour le quotidien. - à l'étage : un palier desservant une belle chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. le plus rare : la maison dispose d'un petit terrain privatif de 69 m², idéal pour installer un salon de jardin, un barbecue ou profiter du soleil en toute tranquillité. confort et équipements - état : bon état intérieur - isolation : menuiseries pvc double vitrage pour un confort thermique et acoustique renforcé. - chauffage : individuel (électrique). environnement et commodités située à rosières-en-santerre, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec : - services : écoles, supermarchés et commerces de proximité à quelques minutes à pied. - transports : gare sncf (ligne amiens-laon). - routes : accès rapide aux autoroutes a1 et a29 (amiens, roye, saint-quentin). honoraires de 346 € ttc à la charge du locataire comprenant 100 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 455 €/mois. provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 455 €. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.