6 rooms house of 150m² in Lée

description haut de lee (limite idron) agglomération est de pau, proche commerces à pieds, commodités, écoles... belle maison au style néo béarnais avec poutres et cheminée, récemment rénovée, d'une surface de 150m² sur deux niveaux elle se compose de : - en rez de chaussée : entrée avec vestibule et wc + lave mains - vaste pièce de vie de 43m² avec cheminée-insert, qui s'ouvre sur une terrasse/pergola expo sud - grande cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, hotte aspirante, plaque de cuisson, lave vaisselle) - cellier/buanderie (cumulus récent 300l) - une chambre avec placards - salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes - garage - a l'étage : trois chambres avec climatisation réversible récente, placards, salle d'eau avec grande douche et wc séparés a l'extérieur : terrasse/pergola plein sud, accès en enrobé, abri voiture, sur un terrain arboré et clôturé sans vis à vis de 1200m² avec balançoire les menuiseries sont en pvc double vitrage - le mode de chauffage est électrique avec convecteurs en rdc et pompe à chaleur à l'étage (climatisation réversible) actuellement disponible loyer : 1250 euros - dépôt de garantie : 1250 euros - frais d'agence : 1000 euros (dont 300 euros d'honoraires d'état des lieux) energie primaire : 245 kwh/m²/an classe d et emission : 8 kgco2/m²/an classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2160 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)date de réalisation du diagnostic : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r »