2 rooms house of 318m² in Campeche City

CASA COLONIAL EN RENTA CON USO DE SUELO COMERCIAL EN CALLE 59 – CENTRO HISTÓRICO DE CAMPECHEUbicada sobre la emblemática Calle 59, esquina con Calle 14, en pleno corazón del Centro Histórico de San Francisco de Campeche, esta magnífica propiedad colonial representa una excelente oportunidad para establecer un negocio en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial de la ciudad.La propiedad cuenta con permiso de uso de suelo comercial, lo que la convierte en una opción ideal para restaurante, cafetería, bar, galería de arte, boutique, oficinas corporativas, despacho profesional, centro cultural o cualquier proyecto que busque una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad Amurallada.Distribución:• Acceso principal sobre la Calle 59• Tres amplias crujías• Patio central• Habitación o área privada• Dos baños para mujeres• Dos baños para hombres• Acceso independiente por la Calle 14• Garaje• Habitación en planta alta con baño completoDestacados:• Ubicación privilegiada sobre la principal calle turística de Campeche• Propiedad en esquina con doble acceso• Uso de suelo comercial autorizado• Arquitectura colonial con gran presencia e identidad• Espacios versátiles para distintos giros comerciales• Excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicularCondiciones de arrendamiento:• Un mes de renta por adelantado• Un mes de depósito en garantía• Contrato notariado• IVA no incluido-------------------------------------------------------------COLONIAL COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT ON CALLE 59 – CAMPECHE HISTORIC CENTERLocated on the iconic Calle 59, at the corner of Calle 14, in the heart of the Historic Center of San Francisco de Campeche, this beautiful colonial property offers an exceptional opportunity to establish your business in one of the city's most vibrant tourist and commercial areas.The property has approved commercial zoning, making it ideal for a restaurant, café, bar, art gallery, boutique, corporate offices, professional firm, cultural center, or many other business concepts.Layout:• Main entrance from Calle 59• Three spacious colonial halls• Central courtyard• Private room or office• Two women's restrooms• Two men's restrooms• Independent entrance from Calle 14• Garage• Upper-floor room with a full bathroomHighlights:• Prime location on Campeche's main tourist avenue• Corner property with dual street access• Approved commercial land use• Authentic colonial architecture• Flexible spaces adaptable to different business concepts• Excellent visibility and high pedestrian trafficLease Terms:• One month's rent in advance• One-month security deposit• Notarized lease agreement• VAT not included📞 ContáctanosAsesoría personalizada:++ + +Correo: hola.