3 rooms apartment of 180m² in Municipality of Kifisia

ΚΗΦΙΣΙΑ, Άνω Κηφισιά - Διαμέρισμα 180τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο.Ρετιρέ 180 τ.μ. στην Άνω Κηφισιά — 3 υπνοδωμάτια, ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα μπάρμπεκιου, 2 θέσεις στάθμευσηςΕνοικιάζεται όμορφο διαμέρισμα 180 τ.μ., ρετιρέ στον 2ο όροφο, στην ήσυχη περιοχή της Άνω Κηφισιάς. Φιλική κατοικία σε καλή κατάσταση με 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 2 μπάνια, φωτεινό και διαμπερές, με μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, τζάκι και εντοιχισμένες συσκευές, απόθήκη εντός του σπιτιού. Ιδανικό για οικογένεια που θέλει άνεση και πρακτικότητα κοντά σε καταστήματα και μεταφορές.Χαρακτηριστικά ακινήτουΚατασκευή 1996, ηλεκτρικές και εντοιχισμένες συσκευές, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακός, τζάκι, 2 ανοιχτές θέσεις parking, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, φωτεινό και διαμπερές με απεριόριστη θέα, πρόσοψης, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, κήπος στην πολυκατοικία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα μάρμαρο και ξύλο, πρόσβαση με άσφαλτο, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση.Ιδιόκτητη ταράτσα — χώρος ζωής και ψυχαγωγίαςΗ ιδιόκτητη ταράτσα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ρετιρέ: προσφέρει ευρύχωρο εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα προς το πράσινο της περιοχής, ιδανικό για πρωινό καφέ, απογευματινό χαλάρωμα και βραδινές συγκεντρώσεις. Ο χώρος δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε διάφορα σενάρια — τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, lounge με καθιστικά, γωνιά φυτεύσεων ή roof garden.Επίσης υπάρχει αποθήκη.Μπαρμπεκιού — ιδανικό για φιλοξενίαΗ ταράτσα προσφέρεται για τη δημιουργία πλήρως εξοπλισμένης γωνιάς μπάρμπεκιου με εντοιχιζόμενο εξοπλισμό. Η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει την άνετη φιλοξενία φίλων και οικογένειας. Η ιδιωτικότητα και η θέα κάνουν το χώρο ιδιαίτερα κατάλληλο για καλοκαιρινές βραδιές, παιδικά πάρτι ή μικρές δεξιώσεις, ενώ είναι εύκολο να προστεθούν εξωτερικά έπιπλα για πλήρη λειτουργικότητα.Πλεονεκτήματα τοποθεσίαςΗ Άνω Κηφισιά είναι ήσυχη, πράσινη και οικογενειακή γειτονιά με κοντινή πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινότητας. Υπάρχουν σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, πάρκα και πλατείες για περίπατο. Η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες είναι εύκολη, προσφέροντας σύνδεση με το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Ιδανικό για όσους θέλουν γαλήνη χωρίς να στερούνται ανέσεις — και για όσους επιθυμούν εξωτερική ζωή με αξιοποίησης της ταράτσας και του μπάρμπεκιου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την κυρία Μπαλή στο για την BESTLAND HELLASΤιμή €1.800 (κωδ. 8563) BESTLAND HELLAS Real Estate OE