1 room apartment of 52m² in Άγιος Πέτρος

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, ηλιακός, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας.Διαμέρισμα 52 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο προς ενοικίασηΠρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ.μ. σε δεύτερο όροφο, κατάλληλο για ζευγάρι ή μονή οικογένεια, διαθέσιμο για άμεση μίσθωση. Το ακίνητο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και βεράντες που αυξάνουν την άνεση και τον φυσικό φωτισμό. Η ενεργειακή κλάση Β και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν στην οικονομία και την άνεση της κατοικίας.Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και διατηρεί τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής του 1980 με σύγχρονες βελτιώσεις. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, διαθέτει μαρμάρινα πατώματα σε όλο το χώρο και ασφαλή είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση το χειμώνα, ενώ ο κλιματισμός προσφέρει δροσιά τους θερινούς μήνες. Υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στην παροχή ζεστού νερού. Οι βεράντες αποτελούν χώρους για ξεκούραση και το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται ήσυχο και φωτεινό, χάρη στην καλή του προσανατολισμό και τα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου που διατηρούν την θερμομόνωση και μειώνουν την υγρασία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική: το υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα, το σαλόνι είναι αρκετά μεγάλο για τραπεζαρία και καθιστικό και η κουζίνα είναι εξοπλίσιμη με βασικές ηλεκτρικές συσκευές κατόπιν συμφωνίας. Το μπάνιο είναι ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και επενδύσεις, ενώ οι χώροι αποθήκευσης είναι ικανοποιητικοί για καθημερινές ανάγκες. Η ασφάλεια του κτιρίου και η ποιότητα των υλικών κατασκευής δίνουν στον νέο ενοικιαστή την αίσθηση σταθερότητας και αξιοπιστίας. Η θέση στον δεύτερο όροφο προσφέρει καλύτερη θέα και λιγότερη ηχορύπανση σε σχέση με ισόγεια διαμερίσματα, ενώ το ασανσέρ καθιστά εύκολη τη μεταφορά αντικειμένων. Η ενεργειακή κλάση Β σημαίνει ότι το ακίνητο έχει καλή ενεργειακή συμπεριφορά σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές, μειώνοντας το κόστος των λογαριασμών θέρμανσης και ψύξης. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση παράδοση και προτείνεται για όσους θέλουν μια ήσυχη και πρακτική κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές.Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο: Το Παλαιό Φάληρο είναι παραθαλάσσια και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο, ιδανικό για περιπάτους και αθλητικές δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως μαρίνες και χώρους εστίασης, καθημερινά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία, εξασφαλίζοντας όλες τις αναγκαίες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η συγκοινωνία είναι καλή, με λεωφορειακές γραμμές και τραμ που διευκολύνουν τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες γειτονιές, ενώ η πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες είναι άμεση για όσους μετακινούνται με αυτοκίνητο. Επιπλέον, υπάρχουν χώροι πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις, και κοντά λειτουργούν ιατρικές μονάδες και δημόσιες υπηρεσίες. Η συνοικία συνδυάζει την ήρεμη ατμόσφαιρα της παραλίας με τις ευκολίες της πόλης, καθιστώντας την δημοφιλή επιλογή για μόνιμη κατοικία αλλά και για ενοικίαση σε επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν ισορροπία μεταξύ άνεσης και προσβασιμότητας. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε επίδειξη του ακινήτου.Τιμή €1.000 (κωδ. 558375) + ΚΑΛΛΙΘΕΑ | Web: r. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.