1 room apartment of 18m² in Strasbourg

Dans un immeuble des années 30 entièrement réhabilité en 2025 , découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement neuf , d’une superficie de 18.54m² , situé au 1er étage d’une copropriété de standing. Adresse recherchée : rue Sainte-Marguerite, idéalement placée entre la Petite France et le centre-ville de Strasbourg , à proximité immédiate des commerces, transports et services. Agencement du logement : Belle pièce principale entièrement meublée et équipée avec goût Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée : plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC Un immeuble entièrement rénové en 2025 : Isolation thermique et acoustique performante Parties communes entièrement réhabilitées Chaudière neuve Grand local à vélos sécurisé Prestations de standing : Appartement neuf, première occupation , avec finitions haut de gamme , équipements modernes et confort optimal. Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Loyer mensuel : 680 € Charges : 57 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 360 € (2 mois de loyer hors charges) DPE (nouvelle version) établi le : estimation de consommation annuelle entre 286 € et 388 € Honoraire agence d’un montant de 240€ (185€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +55€ correspondant aux frais d’état des lieux). ℹ️ Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 240€ - Charges : 57€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 31 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 31 kg CO2/m².an B 31 kg CO2/m².an C 31 kg CO2/m².an D 31 kg CO2/m².an E 31 kg CO2/m².an F 31 kg CO2/m².an G 31 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 286€ et 388€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)