2 rooms apartment of 65m² in Strasbourg

À proximité immédiate de la place Broglie, au sein de la résidence Le Plaza , découvrez cet exceptionnel appartement 2 pièces d’une superficie de 65,4 m² , situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : Une entrée ; Un vaste salon-séjour de 35 m², ouvrant sur un balcon ; Une cuisine américaine meublée et équipée avec plaques de cuisson, hotte et four ; Une grande chambre de 14 m² bénéficiant également d’un balcon ; Une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Ce bien offre des prestations haut de gamme : parquet massif dans l’ensemble du logement, chauffage au sol, sol réfrigérant en été, volets électriques, ainsi qu’une excellente isolation phonique et thermique. Un local à vélos est à la disposition des résidents. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence, en supplément du loyer. Loyer : 1 050 € par mois Charges : 240 € par mois , avec régularisation annuelle. DPE établi le 24 juin 2024, nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Honoraires d’agence : 700 € TTC , comprenant : 600 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 100 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 700€ - Charges : 240€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 95 kWh/m².an 18 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 18 kg CO2/m².an B 18 kg CO2/m².an C 18 kg CO2/m².an D 18 kg CO2/m².an E 18 kg CO2/m².an F 18 kg CO2/m².an G 18 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410€ et 610€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)