3 rooms apartment of 44m² in Strasbourg

Exceptionnel 3 pièces en duplex entièrement meublé et équipé (rénovation réalisée par architecte d’intérieur) d’une superficie de 44,31m² (57.58m² au sol) au 3ème et dernier étage dans un bel immeuble entièrement réhabilité des années 1900 idéalement situé à proximité directe de l’hyper-centre (rue Saint Nicolas) à STRASBOURG. Curious about this apartment, but not fluent in French? We can help you understand the ins and outs of renting in Strasbourg, whether you are moving from abroad or starting a new project in the city. Give us a call for more information about this apartment or to book an in-person or virtual visit. L’appartement se compose comme suit : A l’étage d’un très joli salon Une cuisine américain meublé et tout équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) Une salle d’eau avec WC Une chambre avec lit-banquette (dépliable en lit-double), un bureau et rangements intégrés Une suite principale disposant d’un lit double et de rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Présence de nombreux placards intégrés dans tout le logement ainsi que d’une climatisation dans le salon. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Présence d’une box internet dans le logement incluse dans les charges. LOYER : 1420€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (Nouvelle version). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 2840€ Honoraires agence d’un montant de 485€ (360€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 125€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 485€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 102 kWh/m².an 3 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 3 kg CO2/m².an B 3 kg CO2/m².an C 3 kg CO2/m².an D 3 kg CO2/m².an E 3 kg CO2/m².an F 3 kg CO2/m².an G 3 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550€ et 810€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)