1 room apartment of 44m² in Strasbourg

Au cœur du quartier Tivoli, rue du Tivoli à Strasbourg, découvrez ce superbe loft de 44,40 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une belle résidence des années 1980. L’appartement, récemment rénové, se compose de : Une cuisine séparée neuve , meublée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur et four) Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses Une salle de bain avec douche et baignoire WC séparés Machine à laver incluse Les radiateurs ainsi que la cuisine sont neufs , offrant un confort optimal. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Conditions financières Loyer mensuel : 745 € Charges : 100 € / mois (avec régularisation annuelle) Performance énergétique DPE réalisé le (nouvelle version) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1057 € et 1431 € par an Honoraires d’agence 550 € TTC , comprenant : 440 € : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 110 € : état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 550€ - Charges : 100€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 311 kWh/m².an 12 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 12 kg CO2/m².an B 12 kg CO2/m².an C 12 kg CO2/m².an D 12 kg CO2/m².an E 12 kg CO2/m².an F 12 kg CO2/m².an G 12 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1057€ et 1431€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)