4 rooms house of 263m² in Talca

Ubicada en la prestigiosa Hacienda La Esmeralda, sector oriente de Talca. Esta amplia propiedad de dos niveles ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad al estar en esquina. Ideal para uso comercial, profesional o institucional (consulta médica, clínica estética, oficina, centro educativo o showroom). Con 132 m² construidos y 392 m² de terreno, la casa cuenta con espacios amplios, excelente luminosidad y un entorno residencial consolidado de nivel medio–alto, a solo pasos de Ruta CH-115 y con rápida conexión hacia Avenida Las Rastras, Mall Plaza Maule y el centro de Talca. Distribución interior: Primer nivel: -Living y comedor integrados -Cocina amoblada con cubierta de granito -Dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor -Baño de visitas Segundo nivel: -Estar familiar o sala de reuniones -Baño completo -3 dormitorios adicionales (adaptables como oficinas o salas de atención) Ubicación privilegiada: -110 m de Ruta CH-115 -2,7 km de Mall Plaza Maule -3,4 km de Ruta 5 Sur -Cercano a colegios, supermercados y servicios Su emplazamiento en la zona oriente, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado, la convierte en una opción ideal para proyectos comerciales o profesionales que busquen proyección, visibilidad y seguridad. Ideal para: Consultorios – oficinas – academias – centros de bienestar – clínicas dentales o estéticas – cowork – showroom o empresas de servicios.