2 rooms apartment of 56m² in Stockerau

Top moderne Erstbez ge nach frisch fertiggestellter Sanierung!* Neben einer u erst Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung* Klimaanlagen in allen Wohnr umen Echtholzparkettb den voll ausgestattete K chen modern verflieste Sanit rr ume mehrfachverglaste Fenster hohe Decken Videogegensprechanlage Nutzung als B ro ebenfalls m glich Hausmeisterin im Haus Kellerabteile Parkpl tze zum Anmieten Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein zus tzliches Lager ebenfalls angemietet werden! Das Haus verf gt ber keinen Aufzug. Die verf gbaren Einheiten*: Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer; ca. 101,94 m ; VERMIETET Top 3: 2. Obergeschoss; 3 Zimmer; ca. 71,74 m ; VERMIETET Top 4: 2. Obergeschoss; 2 Zimmer; ca. 55,65 m ; VERMIETET Top 5: Dachgeschoss; 2 Zimmer; ca. 55,65 m ; Miete: 841,-- Euro Top 6: Dachgeschoss; 4 Zimmer; ca. 84,90 m ; VERMIETET Top 7: Dachgeschoss; 5 Zimmer; ca. 127,85 m , VERMIETET Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre *Bei der Top 5 handelt es sich um einen Zweitbezug. Die Lage: Beliebte Lage mit toller Infrastruktur! Genie en Sie die Vorz ge einer tollen Infrastruktur - alles griffbereit zu haben. Einmal die Stra e berquert befindet sich ein Billa Plus , um die Ecke Einzelhandelsgesch fte sowie Drogerien . Auch rzte und Apotheken sind zu Fu erreichbar. Im Nu ist auch das Stadtzentrum erreicht, welches ein vielf ltiges Gastronomieangebot bietet, aber auch die Autobahnauffahrt der A22 Stockerau Ost . Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien innerhalb von ~15 Autominuten. Billa Plus ca. 350m Lidl ca. 450m Hofer ca. 450m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verf gung. ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Top 5 Auf einer Gesamtfl che von ca. 55,65 m erwartet Sie folgende Raumaufteilung : Vorzimmer, aus welchem alle R ume (mit Ausnahme der K che) separat begehbar sind Wohnzimmer Schlafzimmer neue und voll ausgestattete K che mit u erst charmanter, breitfl chiger Fensterfront modern verfliestes Badezimmer mit Walk-In-Dusche separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kaution: 3 BMM Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter zur Verf gung. ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Hinweis gem Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigent mer bzw. Verk ufer, nach unserer Aufkl rung ber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir bernehmen keinerlei Gew hr oder Haftung f r die tats chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili res oder wirtschaftliches Naheverh ltnis besteht. Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.