4 rooms house of 136m² in Bratislava

celková rozloha: prízemie: 99, 81 m2 + 3x terasa 43,47 m2; 1. poschodie: 36,41 m2, rozloha záhrady 426 m2; situovaný v pokojnej lokalite v Rusovciach; Dispozícia rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na záhradu; na prízemí sa nachádza samostatná toaleta, rovnako tak aj hlavná spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné (nepriechodné) izby a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom. Rodinný dom sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička); plne vybavená kuchyňa, zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Rodinný dom je klimatizovaný, má inštalovaný systém inteligentnej domácnosti Loxone, inštalovaná fotovoltika. V cene ja zahrnuté aj pravidelné udržiavanie záhrady; na záhrade je inštalovaný zavlažovací systém. K dispozícií je aj robotická kosačka. Situovaný v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je dobrá občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je možnosť športového vyžitia v prírode/les, 5 min pešo Čunovské jazerá, ďalej Rusovecké jazero a hrádza, detské ihrisko, park, potraviny. 15 min autom do centra mesta; denná aj nočná MHD. Cena nezahŕňa energie 180€ + provízia RK Na pozemku je k dispozícií jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! lese ý Longobardská v Bratislave – Rusovciach patrí k pokojným rezidenčným uliciam so zeleňou a príjemným susedstvom. O spojenie s mestom sa stará MHD; v blízkosti sa nachádza zastávka Pieskový hon vo vzdialenosti 386 m, pričom v lokalite premáva denná aj nočná doprava. Z Rusoviec je tak zabezpečené plynulé napojenie na centrum. Bežné nákupy vybavíte v obchode beer[malade] vo vzdialenosti 872 m, na obed či večeru poslúži reštaurácia Ponteo vo vzdialenosti 816 m a na kávu si môžete zájsť do kaviarne HEAVEN vo vzdialenosti 988 m. Všetko je v pešej dostupnosti od domu, čo uľahčuje každodenný režim. Okolie ponúka aj kvalitné možnosti na aktívny oddych v prírode: lesné chodníky, hrádza a vodné plochy, ako Rusovecké jazero či Čunovské jazerá, lákajú na beh, bicykel aj pokojnú prechádzku pri vode. Pre rodiny sú v štvrti detské ihriská a parky a v okolí fungujú aj potraviny, takže základná vybavenosť je poruke. Pokojné prostredie v kombinácii s dobrou dostupnosťou do centra a službami na dosah robí z Longobardskej praktickú adresu pre prenájom rodinného domu. Lokalita prirodzene prepája súkromie, zeleň a mestské zázemie. Okolie ulice Longobardská v Bratislave - Rusovciach ponúka tieto možnosti: Autobusová zastávka: Pieskový hon - 386 m Reštaurácia: Ponteo - 816 m Obchod: beer[malade] - 872 m Kaviareň: HEAVEN - 988 m