2 rooms apartment of 38m² in Saint-Étienne

Réf annonce LA6140F2 d'une surface de 38 m² env. situé au 4ème étage (sans ascenseur) 9 rue Gambetta ST-ETIENNE HYPER CENTRE, à deux pas de la Place du Peuple, des commerces et transports, idéal étudiant.Hall d'entrée desservant 1 cuisine avec éléments neufs (plaques, frigo), 1 pièce de vie et 1 chambre, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, chauff ind gaz, double vitrage, volets battants bois.Libre de suiteClasse énergie E (DPE E en date du 04/05/22 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1110€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)Visite virtuelle : : 345€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 345€ - Honoraires : 172,50€ (dont 100€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 172 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 345 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC