2 rooms apartment of 35m² in Saint-Étienne

Ref annonce: LA6570F2 MEUBLE rénové de 35,84 m² env. au 2ème étage d'un petit immeuble situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, à proximité de la FAC Tréfilerie & des écolés du Cours Fauriel, idéal étudiant ou jeune actif.Entrée directe sur cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, MAL) ouverte sur lumineux séjour, 1 grande chambre au calme sur cour, petite salle d'eau attenante à la chambre avec petite douche, meuble vasque et WC, chauff ind élec, double vitrage PVC, accès par pass vigik.Libre à partir du 11/06Classe énergie D (DPE D en date du 03/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 610€ et 860€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Visite virtuelle: 430€ Charges (provision): 20€ DDG: 860€ Honoraires: 215€ (dont 90€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC