3 rooms apartment of 70m² in Saint-Étienne

REF ANNONCE LA3359F3 en excellent état de 70,22 m² env. situé au premier étage d'un bel immeuble ancien 8 rue Général Foy ST-ETIENNE CENTRE proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV) ouverte sur lumineux séjour, 2 chambres en parquet avec placard dont 1 avec petit balcon, SDB avec douche et double vasque, chauff ind élec neuf, double vitrage PVC, accès sécurisé par vigik.Libre de suiteClasse énergie D (DPE D en date du 30/01/23 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1028€ et 1390€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)Visite virtuelle: 630€ Charges: 20€ (provisions) DDG: 630€ Honoraires: 315€ (dont 165€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC