3 rooms apartment of 83m² in Saint-Étienne

Ref annonce: LA7007F3 DUPLEX de 83,54 m² env. au 3ème et dernier étage au calme sur cour situé 5 rue Mi-Carême ST ETIENNE HYPER CENTRE, à proximité de toutes les commodités (commerces & transports) et avec garage. Idéal jeune couple ou jeune actif.Petite entrée avec accès direct à la lumineuse et spacieuse pièce de vie en parquet, cuisine équipée (four, plaques, hotte, LV, frigo) ouverte sur la pièce, chambre, espace buanderie, SDB avec baignoire, lavabo et WC.A l'étage vous trouverez un coin bureau ainsi qu'une seconde chambre avec rangements.Chauff ind gaz, double vitrage PVC, garage 1 VL dans la cour.Libre de suite.Classe énergie E (DPE E en date du 18/09/25 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1960€ et 2710€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Visite virtuelle: 725€ Charges (provisions): 25€ DDG: 725€ Honoraires: 543,75€ (dont 249€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC