4 rooms apartment of 82m² in Saint-Étienne

Ref annonce: LA6912F4 de 82,68 m² env. situé au 1er étage 12 rue François Gillet ST ETIENNE HYPER CENTRE, à proximité immédiate de l'avenue de la Libération et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte) ouverte lumineux séjour, 3 chambres (dont 1 plus petite avec placard), salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc suspendu séparé, chauff ind gaz, double vitrage bois, interphone.Libre à partir du 01/04/26Classe énergie D (DPE D en date du 11/02/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1630€ et 2250€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Visite virtuelle: 730€ Charges (provision): 20€ DDG: 730€ Honoraires: 547,50€ (dont 246€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC