4 rooms apartment of 77m² in Saint-Étienne

Ref annonce: LA6916F4 DUPLEX rafraîchi de 77,64 m² env. en RDC sur cour au calme avec petite terrasse privative situé 3 rue Pélissier ST ETIENNE dans une copropriété entretenue, à deux pas de la FAC Tréfilerie & écoles du Cours Fauriel, bus et commodités à proximité.Entrée directe sur séjour avec accès à la petite terrasse privative, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur le séjour, grande cave privative en accès direct par le logement.A l'étage, vous trouverez trois chambres, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparé, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone.Libre de suiteClasse énergie D (DPE D en date du 05/02/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1670€ et 2300€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Visite virtuelle: 700€ Charges (provision): 44€ DDG: 700€ Honoraires: 350€ (dont 231€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC