3 rooms apartment of 78m² in Leopoldshöhe

unser "gartenquartier augustenweg" ist in diesem jahr komplett fertiggestellt worden. moderne neubauten mit insgesamt 42 generationengerechten wohnungen - aufgeteilt auf 6 einzelne häuser. unterschiedliche größen und grundrisse verteilen sich über drei geschosse. ein aufzug im haus und laubengänge sorgen für die komfortable erreichbarkeit aller wohnungen und des kellers. moderne ausstattungen der wohnungen, zeitgemäße technik, balkone, terrassen und dachterrassen für jede wohnung...alles merkmale, welche dem heutigen standard entsprechen. auch mehrere e-ladesäulen finden sich direkt vor den haustüren. energetisch ist das objekt selbstverständlich auf dem neuesten stand. hausreinigung und winterdienst werden für sie erledigt. pro wohnung wurde ein außenstellplatz angelegt (nicht fest vergeben). für dieses objekt gilt laut energieausweis ein endenergiebedarfskennwert von 81,0 (kwh/m²*a). ausstattung die erdgeschosswohnung bietet auf ca. 78,34 m² ein modernes und komfortables wohnumfeld. vom zentralen flur aus sind alle räume erreichbar, zudem steht hier ein praktischer abstellraum zur verfügung. das großzügige wohnzimmer mit integrierter kochnische ist der mittelpunkt der wohnung und gewährt zugang zur terrasse. auch das schlafzimmer verfügt über einen direkten terrassenzugang. ein weiteres zimmer kann flexibel als kinderzimmer, büro oder gästezimmer genutzt werden. das tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen dusche sowie einer fußbodentemperierung ausgestattet. bodentiefe fenster in den wohnräumen sorgen für viel licht und eine freundliche atmosphäre. die kombination aus weißen wänden und hochwertiger vinylplanke unterstreicht den modernen charakter der wohnung. ein kellerraum gehört ebenfalls zur wohnung. hinweis: für die anmietung dieser wohnung ist ein wohnberechtigungsschein (wbs) für 3 personen erforderlich. gerne unterstützen wir sie bei der beantragung. lage 200 meter fußweg sind es bis zur bushaltestelle „heinrichstraße“ mit regelmäßigen verbindungen nach bielefeld, zum bahnhof oerlinghausen, nach lemgo und nach bad salzuflen. nur wenige kilometer nimmt der pkw-weg bis ins bielefelder zentrum in anspruch. aber das gute liegt ja ohnehin ganz nah! 9 minuten spaziergang (im selbstversuch) sind es bis auf den marktplatz…somit liegen supermärkte, einzelhandel, rathaus, gastronomie, banken, apotheke, kirche, tierarzt und fahrschule direkt vor der haustür. auch für das schulzentrum (grund- und gesamtschule) sowie sportangebote muss der ort nicht verlassen werden, von der kita ganz zu schweigen - hier lässt es sich gut leben!