5 rooms house of 123m² in Niederkassel

Ihr neues Zuhause in Niederkassel-Ort – charmantes Einfamilienhaus mit Garten für junge Familien Sie suchen ein liebevoll saniertes Zuhause für sich und Ihre Familie – mit Garten, ruhiger Lage und Nähe zur Natur? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in der Niederkasseler Rathausstraße genau das Richtige für Sie sein. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1965 und wurde seit 2020 umfassend modernisiert – mit viel Herzblut und einem klaren Blick auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohngebiet mit Nachbarn, die man kennt – und mit dem Rhein als grüne Oase nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus – frisch modernisiert & bereit für neue Geschichten Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine offene Küche mit einem angrenzendem Zimmer, welches sich wunderbar als lichtdurchfluteter Essbereich, Büro oder Spielzimmer nutzen lässt. Die Kombination aus großen Fenstern, neuen Böden und hellen Wänden schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer – ideal aufgeteilt für ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Büro, zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ebenfalls oben: das moderne Tageslichtbad mit Dusche. Der Keller ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Waschküche. Draußen – Platz zum Spielen, Toben und Entspannen Zum Haus gehört ein schöner Garten, der genügend Platz für ein Trampolin, ein Beet oder gemütliche Grillabende bietet. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind inklusive. Zusätzlich steht eine Garage mit angeschlossenem Schuppen und einer Terrasse zur Verfügung. Diese können optional für 100 €/Monat mit angemietet werden – bei zukünftigen baulichen Veränderungen (z. B. Neubau) entfällt dieser Betrag mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Wer hier gut reinpasst! Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem oder zwei Kindern, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, ein gewachsenes Wohnumfeld und ein gepflegtes, bezugsfertiges Zuhause legen.