3 rooms apartment of 72m² in Fetsund

Fetsund/Hovin - Attraktiv beliggende enebolig 3 soverom - flotte uteplasser m/utsikt - barnevennlig - dobbeltgarasje! BeskrivelseInnholdKoselig enebolig med idyllisk beliggenhet innerst i blindvei med fantastisk utsikt. Rolig og barnevennlig område, med blant annet en liten lekeplass rett ved boligen. Boligen går over et plan i hele 1.etasje og inneholder gang, kjøkken tilknyttet spisestue, stue 3 soverom og bod. Utgang fra stuen til romslig og solrik terrasse med panoramautsikt! Dobbeltgarasje med plass til 2 biler, samt en del oppbevaring. Hyggelig hage. Det er en hybel i underetasje som er leid ut.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEneboligen ligger innerst i blindvei i et barnevennlig og sentrumsnært boligområde på Hovin ved Fetsund i Fet kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Fet kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. Boligen ligger i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med utallige skiløyper, samt bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. Kommunen har også et mangfoldig og variert tilbud innen idrett. Fetsund lenser er fredet og bevart som et enestående kulturminne med verksteder for tradisjonelt håndverk, kafé og museumsbutikk. Fet Golfklubb har en 9-hulls golfbane som ligger i naturskjønne omgivelser nær Nordre Øyeren naturreservat.Spar, Rema 1000 og ytterligere servicetilbud finnes i Fet sentrum. Fra boligen er det en kort kjøretur til Lillestrøm med alle bymessige fasiliteter.Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Hovin og ligger ca. 600 meter fra boligen. Kort vei til Nerdrum togstasjon, hvor toget til Lillestrøm tar ca. 6 min og toget til Oslo tar ca. 19 min. Med bil tar det ca. 12 min til Lillestrøm, 12 min til Sørumsand, 24 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn.Eiendommen har gangavstand til Hovinhøgda barneskole og Østersund ungdomsskole, samt flere barnehager i området.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1.etasje: gang, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom hvorav en med tilknyttet bod og bad. Utgang fra stue til romslig terrasse.Ytre rom:Dobbeltgarasje.StandardBoligen holder en normal god standard og fremstår som velholdt. Lyse og tiltalende farger.Gulv:parkett, laminat og fliser.Vegger: Panel, malte flater og fliser.Kjøkken: Pent kjøkken med kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Bra med skap- og benkeplass og meget praktisk delvis åpen løsning mot spiseplassen. Fryser i boden.Bad: Praktisk bad med servant m/baderomsinnredning, dusj, wc og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, komfyr, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, utsikt, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i dobbelgarasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta