3 rooms apartment of 77m² in Lørenskog

FJELLHAMAR - Nyoppusset halvpart tomannsbolig - 4 roms - Sentralt - Oppstillingsplass samt Garasje BeskrivelseInnholdVelkommen til Arne Garborgs vei 39!Dette er en nyoppusset og innbydende 4-roms halvpart av en tomannsbolig, beliggende i boligens første etasje. Leiligheten har tre romslige soverom med garderobe, et helt nytt og moderne kjøkken, samt en lys og trivelig stue med varmefolie i gulvet. Splitter nytt bad med varmekabler samt opplegg for vaskemaskin. Fra stuen vil det være utgang til en hyggelig terrasse og hagen. Det medfølger både egen parkeringsplass på oppstillingsplass med el lader samt garasje.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSvært sentralt, attraktivt og etablert boligområde på Fjellhamar i Lørenskog kommune. Kort gangavstand til både togstasjon, buss, skoler i alle trinn, barnehager, badeplasser, turstier og rekreasjonsområder.Nærmeste nabo er nye Fjellhamar barneskole (med SFO) og nye Fjellhamar Arena med idrettshall og topp moderne svømmehall. I den nye svømmehallen blir det konkurransebasseng med 8 baner. Like over veien ligger Fjellsrud ungdomsskole og Fjellhamarhallen (idrettshall). Noen få hundre meter unna er det nylig åpnet innendørs padelbaner.Togstasjonen er kun 600 meter unna og tar deg til Oslo S på 20 minutter, bussholdeplassen er under 2 minutters gange fra boligen.Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Rema 1000 Stasjonsbyen, Kiwi eller Coop Mega i Fjellhamar sentrum. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden, samt Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter.AdkomstSe Kart.Eiendommens romIndre rom:Stue & kjøkken, 3 soverom samt gang og entrèYtre rom:BodStandardHøy standard, boligen er nyoppusset. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, lademulighet, sentralt , barnevennlig.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta