2 rooms apartment of 55m² in Budapest

IX., Márton utcában, 2026. január 1.- től, újszerű, kultúrált liftes társasházban kiadó két szobás, erkélyes lakás a fotókon látható bútorzattal! A lakás könnyen elérhető 3-as metróval, 1-es, 2b, 4-es, 6-os, 23-as, 24-es, villamossal, 914-es éjszakai busszal a Semmelweis Egyetem közelében. Ezen kívül a környéken pár perc sétára több Mol Bubi tároló található, és Mol limó zónában helyezkedik el. A ház geotermikus, házközponti fűtésrendszerű, mennyezeti és padló hűtés-fűtéssel készült, energiatakarékos, korszerű, antiallergén, alacsony, mérhető rezsiköltségekkel. Helyiségenkét szabályozható termosztáttal. A nappali amerikai-konyhás, erkélyes, dél-keleti fekvésű, benne kihúzható kanapé, étkezős bárpult került elhelyezésre. A konyhában villanytűzhely, elszívó, mikró, fagyasztó hűtő rendelkezésre áll. Az előszobából nyílik a hálószoba, benne franciaágy, ruhásszekrény kapott helyet, innen is ki lehet menni az erkélyre. A fürdőszoba kádas, mosdóval, mosógéppel, a kézmosós wc külön nyílik. A társasházhoz tartozó extrák a bejutás kizárólag proxyval történik, illetve kamerarendszer is működik a fokozott biztonság érdekében.Továbbá hozzáférést biztosít és csendes tágas privát belső kerthez is.Energetikai mínősítése A+. Hangulatos, igényes, modern, fiatalos lakás, IQOS használata megengedett, kisméretű, jólnevelt háziállat hozható. Két havi kaució szükséges, hosszú távra kiadó, egyedülállóaknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak is kitűnő megoldás. Közös költség 27000.- ami tartalmazza a fűtés-hűtés és melegvíz felfűtési díját, liftek szerelési díját, a lakóház heti takarítását, vésztartalék és megtakarítás képzését. Ezért cserébe a geoház számos előnyt biztosít a rezsi költségét illetően, a rezsi csak a víz és az áram díját tartalmazza. Hideg-meleg időszakban ami fontos: A fűtő-hűtő rendszer hőszivattyúval működik, így 50%-kal kevesebbet kell érte fizetni mint a gázfűtésű rendszereknél.A rezsi költségek minimalizálását továbbá elősegti, hogy a lakások fokozott hőszigetelésű téglából készültek, valamint 3 rétegű nyílászárókkal vannak felszerelve, kevesebb lesz a költség. A nyári időszakokban a hűtés a földből feljövő vízzel történik, így csak a keringetés költségét kell megfizetni, mely körülbelül 2.500 forint költséget jelent összesen, ezzel ~95%-al olcsóbb hűtést biztosítva a légkondíciónáló rendszernél, mindamellett, hogy teljesen zajmentes, és allergén mentes. Ezen időszakban továbbá a lakásokból elnyelt hőt a rendszer a melegvíz felűtésére hasznosítja, mellyel lényegesen olcsóbb melegvizet kap a lakás, mindezt károsanyag kibocsájtás nélkül.