5 rooms house of 134m² in Haarlem

Karakteristiek, licht familiehuis (134 m2) in het centrum van Haarlem met riante tuin (70 m2) op het Westen! Deze voormalige kosterswoning in Haarlem centrum is enkele jaren geleden gerenoveerd en is verdeeld over drie woonlagen met kelder en is voorzien van een woonkamer met moderne openkeuken, 4 (slaap)kamers, een badkamer en achtertuin met schuur. LOCATIE De Frankestraat is een rustige straat in het midden van het historische hart van Haarlem, op loopafstand van de Grote Markt en het Frans Halsmuseum. Vanaf hier zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim winkelaanbod in de omliggende straten. Verder biedt het centrum van Haarlem een breed aanbod aan horeca. Naast alle mogelijkheden die de (binnen)stad te bieden heeft is ook het openbaar vervoer binnen handbereik. Op korte fiets/-loopafstand treft u Centraal Station Haarlem met onder andere directe verbindingen naar Zandvoort aan Zee (ca. 10 min.), Bloemendaal aan Zee (ca. 20 min.) en Amsterdam (ca. 15 min.). INDELING Begane grond: Entree: Tochtportaal met authentieke details en ruimte voor een garderobe. Het tochtportaal gaat over in een hal met wc, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan voorzijde ruimte voor een eethoek met grote raampartij en aan achterzijde een lichte zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin met houten schuur. Deze royale stadstuin ligt beschut en is omgeven door historische bebouwing. In het midden van de begane grond is de moderne open keuken, afgewerkt in greeploos wit met een donker blad en voorzien van inbouwapparatuur. Ter hoogte van de keuken is toegang tot een tweede hal vanuit waar de kelder bereikbaar is. Eerste verdieping: Royale overloop met nis voor eventueel extra bergruimte. Zowel aan voor- als aan achterzijde is er een goed formaat slaapkamer. De slaapkamer aan achterzijde is voorzien van diverse inbouwkasten en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Tot slot is er op deze verdieping een strak afgewerkte badkamer met wc, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tot slot is er op deze verdieping een vaste trap naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Bij aankomst is er een grote open ruimte aan voorzijde. Deze biedt perfecte mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Aan achterzijde is een sfeervolle slaapkamer met zichtbare balkconstructie. Tot slot zijn erop deze verdieping een wc met fonteintje en een kast met ruimte voor wassen/drogen. BIJZONDERHEDEN - Centrale locatie in het pittoreske centrum van Haarlem - Bouwjaar 1880, enkele jaren geleden gerenoveerd - 134 m2 - Familiehuis verdeeld over drie woonlagen - Riante achtertuin (ca. 70 m2) en balkonnetje op het Westen - 3 slaapkamers en 1 (werk)kamer - 1 badkamer, 2 separate wc’s - Schuur, kelder en interne bergruimte - Karakteristieke details en hoge plafonds - Energielabel B - Huurprijs € 3.100 per maand exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten - Servicekosten € 11 per maand - Borg: 2 maanden - Startdatum: in overleg - GEEN studenten / max. 2 werkende delers ----------