1 room apartment of 66m² in Frogner

FROGNER: Lekker 2-roms med balkong på 11 kvm - Nærhet til "alt" - Ink. Internett og kabel-tv - Mulighet for garasje BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Lekker 2-roms- Balkong på hele 11 kvm- Nybygg fra 2019- Garasjeplass kan leies for kr. 1500,-- Gangavstand til alt - Internett og kabel-tv inkludertLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Frognerveien 9 A!Leiligheten har en sentral beliggenhet med nærhet til "alt". Området kombinerer rolige omgivelser med umiddelbar nærhet til både dagligvare, kollektivtransport og det er kort vei til Lillestrøm eller Oslo. En kort kjøretur unna finnes alt av moderne servicetilbud både på Skedsmokorset, Sørumsand, Lillestrøm, Kløfta og Jessheim. God kommunikasjon til E6-aksen og Gardermoen. Dette er et familievennlig boligområde med gode, trygge oppvekst vilkår og det meste i hverdagen har du i nærheten.Daglig handel kan gjøres på Kiwi som ligger i samme bygg. Det ligger også en rekke matbutikker på Skedsmokorset og Kløfta. Frogner sentrum byr på lunch-bar i tillegg til frisør, Frogner Cafe og Grill, Resturant Frauna, Thaimassasje, Coseda Studio (Keramikkverksted), vaskehall, bensinpumper, sjåførskole, bibliotek, fysioterapi og trening, legesenter, tannlege og apotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Skedsmo Senter. Det er flere gode alternativer, om du skal på handletur eller nyte god mat. Lillestrøm sentrum, Romerikssenteret på Kløfta, Jessheim Storsenter og Strømmen Storsenter ligger en kort kjøretur unna og har et rikt utvalg av servicetilbud og spisesteder. Strømmen Storsenter fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Jessheim Storsenter og sentrumsgatene rommer over 140 butikker samt restauranter. Butikkene har et godt tilbud av klesforretninger, matbutikker, interiør, kunst, helse og velvære.Videre har Kulturhuset kinotilbud, bibliotek, og er et fast stoppested på Riksteatrets spilleplan med konserter flere ganger ukentlig. Jessheim er Øvre Romerikes ubestridte handels- utelivs- og kultursentrum. Her finner du alle tilbud du forventer i en storby. Samtidig har Jessheim intimiteten og sjarmen til et tettsted. Både Lillestrøm og Jessheim har et rikt kulturtilbud med kino, konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.Nordbytjernet ved Jessheim ligger ca. 16 minutter fra boligen, som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger.De aktivitetslystne kan glede seg over at det er flott turterreng i området - sommer som vinter. Lillestrøm kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til en aktiv livsstil. Fra den landlige idyllen er det ikke lange veien man må reise for å kjenne storbyens puls. Trimlåven Treningssenter holder til på Frogner (ca. 850 meter unna) med sine 700m², et velutstyrt treningssenter med treningsapparater og frivekter.Nye Bakkedalen aktivitetsanlegg på Kløfta åpnet i 2019, og det er brukt mange millioner på å lage et fantastisk anlegg for sport og lek. Her finner du svømmebasseng, skateanlegg, tennis, løpe, volleyball og fotballbaner, multiidrettsanlegg, parkområder med turstier og lekeplasser.Klatrepark Høyt & Lavt består av aktivitetsløyper med ulike hindre som går fra tre til tre inne i deres flotte skogsområdet. Med 24 aktivitetsløyper, 44 zipliner, hoppetårn og en kjempetrampoline er Høyt & Lavt Lillestrøm, Oslo og Vikens største klatrepark. Denne klatreparken ligger ca. 8 minutter kjøretur unna i Sørum.For golfentusiaster kan Miklagard Golf skilte med en anerkjent 18-hulls, internasjonal mesterskapsbane. Golfbanen er rangert høyest i Norge og som en av de 20 beste i Europa. Om sommeren er det turveier på banen og om vinteren er det oppkjørte skiløyper der. Ved Golfbanen har du også nye Lily Country Club som er et flott spahotell. Det er også mulig å spille golf ved Hauger golfbane og i Lillestrøm.AdkomstEnkel adkomst med buss og tog. Fra leiligheter er det 300 meter til Frogner togstasjon. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Balkong på 11 kvm.Bod i kjeller medfølger.Garasjeplass med direkte heisadkomst kan leies for kr. 1500,-StandardEntre:Lys entre med plass til oppheng av klær og sko.Kjøkken:Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning.Stue:Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til sofa, spisebord og tilhørende møblement.Soverom:Lyst soverom med plass til dobbeltseng. Stor skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Opplegg for vaskemaskin.Bod:Bod i kjeller medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringGarasjeplass kan leies for kr. 1500,-EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta