1 room apartment of 43m² in Linda-a-Velha

Bem-vindo(a) ao Alma Gardens, um projeto residencial novo em Miraflores, onde o conceito de Loft ganha uma nova dimensão de elegância e funcionalidade no concelho de Oeiras. Este LOFT com 1 QUARTO, A ESTREAR, com uma área total de 84m², TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, oferece a fluidez de um open space moderno e com design industrial, complementado por uma VARANDA PRIVATIVA que convida a momentos de pausa entre reuniões, pequenas refeições ou momentos de descontração ao final do dia. • Configuração inteligente => Piso inferior em open space com zonas bem definidas para sala de estar (com sofá-cama), sala de jantar, zona de escritório, cozinha, WC completo e acesso direto ao exterior (varanda privativa com 15,50m²). • Zona de descanso => Mezzanine destinada a ser um quarto com cama de casal, incluindo roupeiro, e garantindo privacidade sem perder a amplitude visual. • Conforto e eficiência => Excelente luminosidade natural graças às amplas janelas, ar condicionado, acabamentos de gama alta e uma Certificação Energética Classe A, garantindo um desempenho térmico superior e sustentável. • Extras => 1 lugar de estacionamento privativo, com possibilidade de carregador elétrico, e uma arrecadação no piso -2. Viver no Alma Gardens é poder usufruir de um autêntico "PRIVATE CLUB " no rooftop (5.º andar) com acesso a: • Piscina para adultos e piscina para crianças, com vista desafogada sobre o Rio Tejo • Ginásio totalmente equipado para manter a rotina ativa • Zona para eventos do condomínio e convívio Este Loft é a solução perfeita para nómadas digitais, empreendedores, pessoas que possam trabalhar a partir de casa ou pessoas/casais que procuram um espaço que respire modernidade, onde a vertente de serviços permite uma utilização versátil e profissional num ambiente de prestígio. IMÓVEL DE AFETAÇÃO DE SERVIÇOS. ▶️ LOCALIZAÇÃO: Situado na Rua Coronel José Núncio, encontra-se no ponto de equilíbrio perfeito entre a energia de Lisboa e a serenidade da Linha de Cascais. Com o Passeio Marítimo de Algés e o Parque do Jamor a poucos minutos, e acessos diretos às principais vias, A5 e CRIL, rapidamente se desloca para onde pretende: • Centro Comercial Miraflores: 15 min a pé • Passeio Marítimo de Algés: 8 min de carro • Centro Desportivo Nacional do Jamor: 10 min de carro • Hospital São Francisco Xavier: 15 min de carro • Universidade Nova SBE (Carcavelos): 17 min de carro • Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado): 20 min de carro • Cascais: 30 min de carro N.º de Autorização: 47/2026/UTL Na KellerWilliams®️ (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado,