2 rooms apartment of 60m² in Viendorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Viendorf!Schön und zeitgemäß Wohnen- dies können Sie, als Single oder Paar, in diesen gerade in Fertigstellung befindlichen modernen Mietwohnungen im Erstbezug im schönen Viendorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.Insgesamt werden 5 Wohnungen angeboten, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.- Balkone bzw. Terrassen in jeder Wohnung.- Photovoltaikanlage am Dach- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung,- 2 Gartenwohnungen- je ein Stellplatz pro Wohnung Die Wohnungen wurden soeben neu errichtet und bieten Ihnen die besondere Gelegenheit in diesm Neubau Ihre WohnungVERKEHRSANBINDUNG:Schnellbahn von Göllersdorf ca.. 1 km, bzw Schönborn Mallebern ca.2 kmBus: ca. 400mINFRASTRUKTURSpar, Billa in Göllersorf,Kaffehaus, Fleischhauer in GöllerdorfWohnfläche & RaumaufteilungDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 60,75 qm Wohnfläche, eine Terasse und einen Garten mit Gartenhaus.Raumaufteilung:VorraumWohnkücheWCSchlafzimmerAbstellraumBadTerrasse mit GartenAlle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und Parkplätze.BezugsfertigkeitErstbezug ab 01 September 2025KostenübersichtGesamtmiete (inkl. USt & BK): € 809,54Kaution: € Energiekosten nach BedarfWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Diese hochwertige Immobilie liegt in Viendorf, in der Marktgemeinde Göllersdorf, nur 25 Minuten von Wien entfernt,. Der renommierte Golfclub Schloss Schönborn befindet sich in unmittelbarer Nähe.