3 rooms apartment of 87m² in Hagen

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die zentral gelegene Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur linken Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Gleich im Anschluss erreichen Sie die Küche, die durch eine Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum offenen Wohn-/ und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die großzügige Loggia (ca. 5,8m²) mit Südwest-Ausrichtung - perfekt um den Feierabend entspannt bei angenehmer Abendsonne ausklingen zu lassen Zurück in der Diele, gegenüber dem Wohnungseingang, befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche. Rechts vom Tageslichtbad erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-/ oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-/ und Trockenraum sind im Angebot enthalten. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Anmietung zur Verfügung, die das Angebot abrundet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Etagenlage: 3. Obergeschoss, rechte Wohneinheit Wohnungstür: Massiv, mit Spion Gegensprechanlage: Vorhanden Zimmertüren:Holztüren Fenster: Isolierte Kunststofffenster, Baujahr 2012 Rollläden: Ja, manuell bedienbar Bodenbeläge: Küche, Wohn-/ und Schlafräume: Laminat / Diele und Badezimmer: Fliesen Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Gäste-WC: Separat vorhanden, hell gefliest Balkon: Loggia mit Markise in Südwest-Ausrichtung, Zugang durch Wohnbereich Abstellkammer: Ja, in der Küche Keller: Ja Wasch-/ Trockenraum: Ja, gemeinschaftlich Treppenhausreinigung: Wechselweise durch die Mieter Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten Garage: Anmietung möglich (60,00 EUR/ Monat) mit elektrischem Sektionaltor Heizungsart: Ölzentralheizung, elektrischer Heizkostenverteiler vorhanden Warmwasser: Durchlauferhitzer vorhanden, Untertischgerät Energieausweis: Bedarfsausweis Gültig von: Gültig bis: Endenergiebedarf Wärme: 158 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001