5 rooms house of 177m² in Genas

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Genas, L'Agence Avenir Investissement vous propose à la location cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées, développant 177 m² habitables, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un espace convivial idéal pour recevoir. La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables avec rangements intégrés dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bains - Deux WC indépendants - Une buanderie - Une climatisation réversible par pompe à chaleur - Un système d'alarme À l'extérieur, les prestations sont remarquables : - Piscine chauffée avec volet immergé - Grande terrasse en dalles grand format - Pool house indépendant d'environ 15 m² - Jardin aménagé et parfaitement entretenu Cette propriété récente, construite selon des standards modernes de confort et de performance énergétique, bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 5 750 € comprenant l'ouverture et l'hivernage de la piscine. Dépôt de garantie: 11 500€. Honoraires agence: 2 301€ (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et états des lieux).