4 rooms apartment of 138m² in Kristiansand

Gimle: Enebolig nær UiA | Hage | 4 sov | Garasje | Ledig BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott enebolig beliggende på Gimlevang. Tilhørende til boligen finner vi en stor garasje, samt hyggelig hage med drivhus. Gode solforhold på tomten. Boligen strekker seg over to etasje med følgende innhold: Stor og romslig gang med tilhørende bod, flott kjøkken med åpen løsning mot stuen. Fra stuen er det utgang til hagen. Flislagt baderom med badekar og opplegg til vaskemaskin. I Andre etasje finner vi hele 4 soverom, bad og en loftstue. Uinnredet loft i tredje etasje kan brukes til oppbevaring. BELIGGENHETBoligens ligger flott til på Gimlevang med kort avstand til det meste. Flotte turområdet med blant annet Gimle Gård rett i nærheten. UiA er kun en kort spasertur unna. STANDARDGang: Romslig gang med tilhørende bod. God plass til å sette fra seg sko og yttertøy. Malte vegger og parkett på gulvBad:To flotte baderom i boligen, i hver etasje. Badet i første etasje har badekar og opplegg til vaskemaskin. Begge baderommene har fliser på gulv og vegger. Kjøkken: Stort og flott kjøkken med god skap- og benkeplass. Hvite fronter med grå benkeplate. Flott kjøkkenøy med platetopp og ventilator. Integrerte hvitevarer som kjøleskap/frys, komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kaffemaskin. Stue:Stor og romslig vinkelstue med god plass til både spise- og sifagruppe. Peis i stuen, samt utgang til den fantastiske uteplassenSoverom: Boligen har totalt 4 soverom med varierende størrelse. Alle soverommene er i andre etasje. Det ene soverommet brukes idag som garderoberom. Loftstue: Loftstue mellom soverommene i andre etasje. Plass til liten sittegruppe. Fin utsikt mot hagenAnnet: Stor garasje samt egen hage med drivhus.INVENTAR Boligen leies ut umøblert. FASILITETERHage Garasje/p-plassPeis Turterreng Sentralt PARKERING Parkering på tomt samt garasje. ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler for eget strømforbruk, samt strøm knyttet til hybelen. OPPVARMING Peis i stue, ellers elektrisk.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 9.120,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta