1 room apartment of 74m² in Ljubljana

Opis nepremičnine Oddamo čudovito popolnoma prenovljeno in opremljeno stanovanje na izjemni lokaciji na Glonarjevi ulici. Stanovanje se ponaša s funkcionalno zasnovo, opremo višjega cenovnega razreda, atrijem in lastnim vhodom. Vselitev je možna takoj. Pripada mu lastno parkirišče v garažni hiši pod stavbo in zunanje parkirišče za zapornico. Lastnosti stanovanja: Stanovanje je popolnoma prenovljeno 2024, še nevseljeno. Stanovanje se nahaja v stavbi iz leta 2004, ki obsega samo 6 stanovanj z lastnimi vhodi, kar ponuja popolno zasebnost in mir. Luksuzno opremljeno. Izredno svetlo in funkcionalno zasnovano. Klima in prezračevanje z rekuperacijo. Pohištvo visokega cenovnega razreda, izdelano po meri. TV in optični internet z wi-fi-jem. Protivlomna vrata s pametno instalacijo. Velik opremljen atrij, ki omogoča počitek s pogledom na zelenje. Stanovanju pripada parkirno mesto v garažni hiši pod stavbo in dodatno zunanje parkirišče za zapornico. Podrobnosti o stanovanju: Predsoba: Prijetna predsoba z veliko, lično garderobno omaro. Kopalnica s tušem: Velika kopalnica je opremljena z dvema walk-in tušema in dvema lijakoma ter pralnim strojem. WC je ločen od glavne kopalnice. Kopalnica in WC imata talno gretje. Kuhinja: Moderna kuhinja z vsemi aparati, indukcijski ploščo in pečico, napo, hladilnikom z zamrzovalnikom in pomivalnim strojem. Kuhinjo in dnevno sobo povezuje lična jedilna mizi s štirimi stoli. Dnevna soba: Svetlo dnevno sobo krasi udoben kavč, ki omogoča dodatno ležišče, LCD TV, klubska mizica. Spalnica: zakonska postelja, visokokakovostne vzmetnice, vgradna omara in prezračevanjem z rekuperacijo. Bivalna površina: 2 sobno stanovanje je velikosti 55,3 m2. Velik atrij: Uživajte v opremljen zelenem atriju, ki meri 17,2 m2. Shramba: Na voljo je shramba s površino 4,6 m2, kjer lahko shranjujete svoje osebne stvari. Parkirno mesto: Stanovanje vključuje parkirno mesto v garaži in zunanje parkirišče za zapornico. Kolesarnica: Stanovanju pripada tudi souporaba skupne kolesarnice. Lokacija: Stanovanje se nahaja na Glonarjevi ulici 6 in je obrnjeno v smeri proti zelenemu Golovcu. V neposredni bližini so sprehajalne poti ob Ljubljanici, trgovina Hofer, Mercator in vse, kar ponuja center mesta Ljubljana, od kulturno umetniških dogajanj do kulinarike na Osrednji ljubljanski tržnici in restavracijah in lokalih, bolnišnice, zdravstveni domovi, lekarne, LPP, železniška postaja, športni parki in podobno. V stanovanju so nove visokokakovostne vzmetnice, posteljno perilo, brisače, popolnoma nova posoda, jedilni pribor, mali kuhinjski aparati in dekor. Stanovanje je idealno za podjetja, ki potrebujejo najemniško stanovanje za poslovneže, posamezne osebe ali pare ter diplomate. Ima odlično lokacijo, popolno opremo in vse udobje, ki ga potrebujete za udobno bivanje v mestu. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Cena najema stanovanja z atrijem, s parkirnima mestoma in kletjo: EUR/mesec. V ceno najema niso zajeti mesečni stroški obratovanja. Stroški obratovanja so odvisni od porabe (voda, elektrika, ogrevanje – mestni toplovod, snaga, upravljanje, tv in internet, garaža ..). Stroške obratovanja plačuje najemnik ločeno od najemnine. Najemnik je dolžan plačati tudi varnostni depozit v višini dveh najemnin. Pogodba se sklepa pri notarju. Stroške sestave pogodbe nosita najemnik in najemodajalec vsak do ½. Ostale stroške storitev nepremičninskega posrednika prevzame najemodajalec. Vljudno vabljeni na ogled.