2 rooms apartment of 40m² in Lisbon

OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO - T2 REMODELADO! REILAR convida a visitar T2 Remodelado na Graça - Central, Luminoso e com o Charme de Lisboa. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Arrenda-se encantador apartamento T2, recentemente remodelado, com cerca de 50 m², situado no 2.º andar de um prédio tradicional lisboeta sem elevador, a menos de 5 minutos a pé do Largo da Graça e do icónico miradouro da Graça, um dos locais mais procurados de Lisboa pelas suas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. O imóvel foi totalmente renovado, combinando funcionalidade e conforto num espaço acolhedor e bem distribuído. A zona social é composta por uma sala luminosa com cerca de 9 m2, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha moderna com aproximadamente 5 m2, equipada e pronta a utilizar. A área privada integra dois quartos, um com 9 m2, perfeito como quarto principal, e outro com 5 m2, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou de criança. A casa de banho, também renovada, apresenta um design atual e prático. A remodelação privilegiou bons materiais e uma decoração neutra, criando um ambiente moderno e confortável, mantendo o charme característico dos edifícios históricos da Graça. Localização excelente, numa rua tranquila mas próxima de transportes, comércio local, supermercados, cafés e restaurantes, permitindo desfrutar plenamente da vida lisboeta num dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade. Ideal para quem procura viver no coração de Lisboa, com proximidade, conforto e qualidade de vida. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 mês de renda + 1 mês caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efectiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e- Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Licença de Utilização: 248 emitida em pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade!!! Para marcação de Visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.