1 room apartment of 56m² in Saint-Étienne

grand t2 caractérisé par son côté atypique (chalet de vacances), sa vue dégagée (sans vis-à-vis), sa surface appréciable de 56m2, son emplacement à proximité de l’axe autoroutier, de la zone du zénith et de la gare : bas de montreynaud face à la maison de retraite l’astrée au 4ème et dernier étage d’une petite copro sécurisée (badge et vidéo) dans laquelle se trouvent essentiellement des propriétaires occupants, ce t2 a été rénové (mur, plafond, sol, tableau électrique et chaudière), bien isolé (dpe d réalisé en nov 2022) et occupé par des couples : disponible au 1er novembre (mutation professionnelle) avec lustres, spots, store, rideaux, accessoires …. déjà installés : - espace de vie avec coin cuisine équipée (petit frigo, congélateur, mini four) de 33 m2 : spacieux et lumineux avec 3 fenêtres + 1 baie vitrée (fdv) - chambre avec dressing et armoire de 11,5 m2 - pièce d’appoint de 4,5 m2 : rangement, bureau …. - couloir avec petite penderie et interphone - sdb avec douche et emplacement machine linge - wc séparé - cave d’environ 10 m2 sécurisée par porte blindée loyer total = 510€ charges comprises / éligible apl / caution = 435€ / garant exigé : garantie visale appréciée - loyer de base = 435€ - charges de copro = 75€ qui comprennent l’entretien du bâti, l’entretien des extérieurs, l’assurance de l’immeuble, l’entretien annuel de la chaudière individuelle, la désinsectisation des communs et parties privées à raison de 2 fois par an et la taxe d’ordures ménagères 1er