3 rooms apartment of 91m² in Stavanger

GRANNES - Romslig og innholdsrik bolig med 3 soverom - Utestue og balkong - Umøblert - Parkering BeskrivelseInnholdBoligen er tilknyttet et aktivt hundepensjonat, og leietaker må påregne støy fra hunder i forbindelse med den daglige driften, herunder bjeffing og aktivitet både på dag- og kveldstid. Dette er et forhold som må aksepteres ved leie av boligen.Velkommen til Nesbruveien 71 A, og denne kjekke boligen på Grannes.Her bor du i landlige omgivelser, men med kort vei til Stavanger sentrum, Forus og Sola.Boligen fordeler seg over 2 etasjer, og inneholder 3 soverom, 2 baderom, stuer, kjøkken, vaskerom, entre. Det er i tillegg en kjekk hagestue på baksiden, balkong fra stue i 2. etasje og platting med tilkomst fra 1. etasje.Flere vindusflater som byr på mye naturlig lys. Flis på gulv i alle rom i 1. etasje med varmekabler. Det er varmepumpe og peisovn i stue/kjøkken i 1. etasje. Boligen leies ut umøblert, for utenom hvitevarer som står på visning. Inkludert i husleie er parkering og kommunale avgifter. Internett, TV og strøm må leietaker selv anskaffe.1 parkering i delt garasjeanlegg.Velkommen til en hyggelig visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetNesbuveien 71 A har en attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde på Grannes/Hinna. Her bor du i landlige omgivelser med kort avstand til flotte turområder langs Gandsfjorden, badeplasser og grønne rekreasjonsområder. Området har kollektivforbindelser, samt nærhet til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud. Forus, Jåttåvågen og Stavanger sentrum er også lett tilgjengelig.Eiendommens romIndre rom:Boligen fordeler seg over 2. etasjer og inneholder:1. etg: stue, kjøkken, vaskerom, soverom, baderom, WC og entre.2. etg: stue, 2 soverom, baderomYtre rom:Parkering i felles garasjeanlegg og hagestue.StandardBoligen har en god standard, og er malt over i 1. etasje i 2026.Flis på alle gulv i 1. etasje med varmekabler.2. etasje har primært laminat for utenom baderom som har belegg.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har balkong, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , turterreng.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. varmepumpe og peisovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta