1 room apartment of 61m² in Trondheim

GRILSTAD MARINA: Særdeles flott 2-roms bryggeleilighet fra 2023! Korttidsleie BeskrivelseVelkommen til en særdeles flott 2-roms bryggeleilighet beliggende på populære Fullriggerøya ytterst på Grilstad Marina! Leiligheten ble ferdigstilt så sent som i oktober 2023 og har en topp moderne standard. En lun og tidsriktig 1-stavs parkett er gjennomgående i hele leiligheten, og vannbåren gulvvarme gir en behagelig varme året rundt. Fra stuen er det utgang til terrassen hvor du har god plass til sittegrupper og kan nyte finværet i godt selskap. Herfra er det også direkte nedgang til din egen private del av bryggen som omkranser bygget. I mai 2024 åpnet den nye badestranden som ligger bare et steinkast unna, og du finner både Flipper Kafé og fine turmuligheter like utenfor døren hvor Ladestien går forbi. Det er ellers bare en kort spasertur til dagligvare og treningssenter . Velkommen til en hyggelig visning!Vi ønsker å framheve følgende:- Ettertraktet beliggenhet på Grilstad Marina!- Moderne og delikat standard fra 2023 med kvaliteter som balansert ventilasjon og fjernvarme.- God planløsning med mange innredningsalternativer.- Utgang fra stue til romslig terrasse.- Kort vei til flott turterreng, buss, lokalsenter og treningsstudio.- Fjernvarme og Internett inkludert i husleie.- Leiligheten leies ut delvis møblert.- Korttidsleie fra 1. august 2026 til 31. mai 2027.PARTENES OPPSIGELSESADGANGLeieforholdet kan ikke sies opp av partene i leieperioden.INTERNETT OG TVGrunnpakke på bredbånd er inkludert via kollektiv avtale i sameiet. Eventuell oppgraderinger skjer for leietakers egen bestilling og regning.PARKERINGParkering følger ikke med leiligheten. Eier opplyser om at det er mulig å leie parkering fra utbygger for kr 1 500,-. Ev. tilgjengelighet er ikke videre undersøkt.STRØM OG OPPVARMINGLeietaker tegner eget strømabonnement. Fjernvarme er inkludert a-konto inntil stipulert beløp fra sameiet. Overforbruk kan faktureres leietaker.BELIGGENHETLeiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på Grilstad Marina. Området har gode rekreasjonsområder, både sommer og vinter. Det er kort vei til fine turstier i Estenstadmarka, og til Ladestien som strekker seg ca. 8 km til Nyhavna. I tillegg er det flere bademuligheter i nærområdet som Hansbakkfjæra, Grillstadfjæra og Rotvollfjæra. I fjor ble også Grilstadfjæra badeplass åpnet. Her kan man nyte en flott sandstrand med gode solforhold, flotte sittebenker, grillplass og lekeområde. Her finner du også utedusj.Grilstad Marina er et svært populært boligområde på Ranheim, og er et ambisiøst prosjekt som fremdeles er i utvikling. På sikt skal området dekke 800 boliger og 1.000 båtplasser fordelt på privat og offentlig marina. Området byr også på restaurant med gjestebrygge, kajakklager, strand og næringsarealer. I tillegg er det etablert en ny barnehage, flotte grøntarealer som er tilknyttet Ladestien og kjøpesenter med blant annet søndagsåpen Coop Extra, frisør, apotek og Impulse treningssenter. 3T Ranheim treningssenter ligger også i kort gange fra leiligheten.VISNINGSend e-post med litt informasjon om deg/dere ved ønske om visning: arius..noDersom du ønsker å melde interesse for leieavtale ber vi deg fylle ut vårt interessentskjema og sende til megler. Skjemaet ligger tilgjengelig i annonse og prospekt.UTLEIEPROSPEKTVennligst les utleieprospektet for fullstendige opplysninger og vilkår for leie av denne boligen. Utleieprospektet ligger tilgjengelig for nedlasting i annonsen.VANN OG AVLØPVann- og avløpsutgifter er inkludert i husleien.EIENDOMMENS ROMIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Bod i kjeller.INVENTARMøbler:Boligen leies ut delvis møblert med skap på soverom, gang og stue, seng, lampe over seng, samt utemøblement.Hvitevarer:Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøle- og fryseskap.LEIEPERIODE - Leieperioden avviker fra lovens minstetid på 3 år. Årsaken er at det foreligger saklig grunn. Saklig grunn er som følger: eier har besluttet salg av leiligheten våren 2027.