2 rooms apartment of 85m² in Moravský Svätý Ján

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt v Moravskom Svätom Jáne., DISPOZÍCIA:, Byt má praktické usporiadanie, ktoré zahŕňa:, • Vstupnú chodbu, • Kúpeľňu, • Samostatné WC, • Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a priestranný priestor, • nepriechodnú izbu, Toto moderné dispozičné riešenie zaisťuje pohodlie a súkromie pre každého obyvateľa., VYBAVENIE BYTU:, • Podlahové kúrenie, ktoré poskytuje komfortné a rovnomerné vykurovanie, • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, umývadlom a zrkadlom, • Vybavená kuchynská linka so spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrický sporák, digestor, drez s batériou, • Ohrev vody, STAV NEHNUTEĽNOSTI:, Byt sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zaisťuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné bývanie počas celého roka., Byt je umiestnený na 2. podlaží z dvoch. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory budovy sú chránené kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov., INŽINIERSKE SIETE:, • Elektrina, • Voda, • Kanalizácia, • Internet, PARKOVANIE:, K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo za budovou, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v areáli k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest podľa potreby., MESAČNÉ NÁKLADY:, • Nájomné: 450 EUR, • Elektrina: podľa skutočnej spotreby (cca 100Eur), • Vodné a stočné: podľa spotreby, • Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom, • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 450 EUR, Služby zahrnuté v cene nájmu:, • Upratovanie spoločných priestorov, • 1 vyhradené parkovacie miesto, • Energie v spoločných priestoroch (osvetlenie schodiska, vonkajšie osvetlenie), • Kontajner na komunálny odpad, • Údržba vonkajšieho priestranstva, Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú, čo nájomcovi poskytuje flexibilitu a dlhodobú istotu. Ukončenie zmluvy je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty., MOŽNOSTI VYUŽITIA:, • Bývania pre rodiny, • Ubytovania pre pracovné partie, najmä vzhľadom na blízkosť Rakúska a výbornú dopravnú dostupnosť, • Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta, Byt však nie je vhodný pre domáce zvieratá, čím je zabezpečená čistota a pohodlie všetkých obyvateľov., LOKALITA:, Byt sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti:, • Byt sa nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu, • Blízkosť hraníc s Rakúskom (6 km) a Českou republikou, • Rýchly prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu, VÝHOD