4 rooms house of 802m² in Rovinka

Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový bungalov v obci Rovinka – prémiové bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy., DISPOZÍCIA:, Veľmi dobre riešený 4-izbový bungalov, ktorý je súčasťou dvojdomu., Denná časť pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, s priamym výstupom na terasu., Nočná časť ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, samostatné WC a technickú miestnosť s práčkou a sušičkou. Celková dispozícia je mimoriadne funkčná a praktická pre každodenné bývanie., POPIS NEHNUTEĽNOSTI:, Novostavba bungalovu v energetickej triede A1 je postavená s dôrazom na kvalitu a komfort. Dom je zateplený, s podlahovým vykurovaním a dvomi klimatizačnými jednotkami. V interiéri sú použité prémiové materiály a zariadenie, pričom dom sa prenajíma kompletne vybavený – stačí sa len nasťahovať., • Príjemný bonus predstavuje zimná záhrada – bioklimatická pergola s automatickým otváraním, elektrické exteriérové žalúzie, hliníkové sedenie na terase a predpríprava na kamerový systém aj alarm., INŽINIERSKE SIETE:, Elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa, vysokorýchlostný internet., POZEMOK:, Pozemok je kompletne oplotený betónovým plotom a vybavený vstupnou bráničkou aj bránou s predprípravou na elektrický pohon., Je upravený, s automatickým závlahovým systémom, kvalitnou dlažbou, kladeným trávnikom a poskytuje dostatok súkromia., Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček na odkladanie., ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:, Dom je kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení., Všetky spotrebiče, kuchynské vybavenie, nábytok aj technika sú prémiovej kvality – od kuchynskej linky až po vysokovýkonný vysávač najvyššej triedy., Bývanie je pripravené okamžite, bez ďalších investícií., POPIS LOKALITY:, Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy., Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť (iba niekoľko minút do BA) a komfortné rodinné prostredie., Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici – mimoriadne veľká výhoda pre pokojné a bezpečné bývanie., PARKOVANIE:, Parkovanie pre 2 osobné autá vo dvore., CENA PRENÁJMU:, • 1.550 €/mesiac nájom, • 250 €/mesiac energie zálohovo (elektrina, voda, internet), • Zábezpeka minimálne € (vyššia kaucia je vítaná)., • Provízia pre RK 1.800€ (pri podpise rezervačnej zmluvy)., • Zmluva: na 1 rok s možnosťou predĺženia., • Voľné ihneď., NÁZOR MAKLÉRA:, Ide o mimoriadne kvalitnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka vysoký štandard bývania, súkromie, moderné technológie a prémiové vybavenie., Pre nájomcu, ktorý uprednostňuje komfort, reprezentatívny interiér a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, ide o ideálnu voľbu., IDEÁLNY NÁJOMCA:, • Hľadáme seriózneho nájomcu, ktorý ocení kvalitu a bude sa o nehnuteľnosť starať ako o vlastnú. Bez zvierat. Podmienkou je aj poistenie zodpovednosti za šk