4 rooms apartment of 143m² in Sandefjord

HAUAN - Herskapelig villa med utsikt over hele byen! - 4 soverom- 3 stuer - 3 bad - Umøblert - Garasje - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Hauanveien 27 A!Helt ny herkskapelig villa med tidenes utsikt!1.etg:Entré med god plass til sko og yttertøy.Seperat WC.Stor og romslig hovedstue med faktastik utsikt over byen.Utgang til overbygd terrasse.Stue nr 2 med peis.Pent kjøkken med god skap og benkeplass.Hvitevarer: kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin.2 soverom. Hovedsoveromet har eget bad tilknyttet.Badet er fislagt og har badekar, dusjhjørne, wc og servant m/innredning.Bad nr 2 har badstu, dusjhjørne og servant m/innredning.Vaskerom og teknisk rom.2.etg:Stor stue med direkte utgang til balkong.Fra balkongen er det fantastisk utsikt over hele byen.2 soverom.Lekkert flislagt bad med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant m/innredning.Bod.Parkering i dobbelgarasje og oppstillingsplass på egen eiendom.Kort fortalt:- Herskapelig villa med faktastisk utsikt!- 4 soverom- 3 stuer- 3 bad- Umøblert- Ledig omgående- GarasjeVelkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et populært og veletablert boligområde.På Hauan er det så å si like kort vei til byen som det er til skog og utmark. Det er drøye 1 km til sentrum og buss/jernbanestasjonen, perfekt for deg som pendler i jobben! Ønsker man seg noe mer sportslig er det ca. 1 km til Bugården som kan tilby deg alt fra badminton, tennis til ishockey. Det er også kort vei til golfbane. Barneskole på Virik, ungdomsskole på Ranvik, Sandefjord VGS og flere barnehager ligger like ved, så dette er perfekt for barnefamilier.Kort vei til sentrum som kan by på alt av byfasiliteter.I sentrum finner du Hjertnes kino og kulturhus, kjøpesenter, kaféer, resturanter, treningssentere og andre servicetilbud. Hvaltorvet kan by på klesbutikker, matbutikk, sportsbutikk og frisør. På brygga i Sandefjord befinner det seg flere flotte resturanter og barer.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1.etg: Entré, stue, kontor/stue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, vaskerom, seperat WC, teknisk rom og bod.2.etg: Stue, 2 soverom, bad og bod.Ytre rom:Dobbelgarasje og balkong.StandardBoligen er helt ny og holder en gjennomgående høy og moderne standard og har en fin planløsning.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, 2 terrasser, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , badstu sauna.ParkeringParkering på biloppstillingsplass på egen eiendom, i dobbelgarasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, peis og vannbåren varme i 1 etg. Varmekabler på bad i 2.etg. Det er opplegg for elektrisk oppvarming i 2.etg.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta