2 rooms apartment of 51m² in Fjerdingby

HEKNTERÅSEN - Lys leilighet med to sov, attraktiv beliggenhet, god planløsning. Uteplass, biloppstillingsplasser og bod BeskrivelseInnholdModerne og tiltalende leilighet i enebolig i rolige omgivelser på Smestad vest. 2 soverom, uteplass og parkering. Hvitevarer på kjøkken medfølger.Balansert ventilasjon. Leiligheten ligger i deler av boligens første etasje og har egen inngang.En utvendig bod på ca 8 kvm medfølger leieforholdet.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHagasletta ligger på Hektneråsen i Rælingen kommune, og grenser til Østmarka. Hele området er under utvikling og det er allerede etablert en stor flott barnehage et steinkast fra boligen. Ny barneskole ligger kun 5 minutters gange unna, og det blir etablert flere lekeplasser og gangveier på området. Til Marikollen ungdomskole er det ca. 2 km, og Rælingen videregående ligger ca. 3 km unna. Hagasletta ligger ca. 7 km fra Lillestrøm, og det går både lokal- og ekspress buss til Lillestrøm og Oslo. Fra Lillestrøm går det direktetog til Oslo flere ganger i timen. I Østmarka har du direkte tilgang til et utall stier, topper og tjern i et fantastisk turterreng – og ikke minst et utstrakt løypenett vinterstid.Øyeren – som er blitt omtalt som Norges Amazonas – er et stort naturreservat og ligger i nærområdet. Her inviteres du til båtliv, fiske og naturopplevelser.Marikollhallen - noen kilometer unna – en flerbrukshall – som kan by på klatrevegg, og baner tilpasset badminton, basketball, håndball, innebandy og tennis. Det finnes også et eget styrkerom og mulighet for å drive gymnastikk. I Marikollen Idrettspark, som omkranser Marikollhallen, finner du grusbane, gressbane, kunstgressbane og utendørs håndballbane. Her finner du et eget treningsfelt, alpin- og helårs hoppanlegg, samt 2 lysløyper. På Marikollen ungdomskole finnes også en svømmehall.Rælingen rideklubb/Hektner Stall finnes i nærområdet for de hesteinteresserte. Besøk gjerne deres hjemmeside for mer informasjon.AdkomstFra Nedre Rælingsvei (120) tar man til høyre inn Tristilveien, så første til venstre (før barnehagen). Følg så Hagasletta til enden, og nr. 21 ligger innerst på høyre side.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, fliselagt bad, 2 soverom og bod.Ytre rom:1 utvendig bod på ca 8 kvm.StandardBad: Flislagt bad med servant, servantskap, klosett og dusjhjørne. Kjøkken: Lidingø - IKEA kjøkken med lyse, off white fargede profilerte fronter. Fliser over laminat benkeplate i fargen mørk valnøtt.Gulv: Fliser på badegulv, ellers laminat og gulvbelegg i bod.Vegger: Fliser på bad, ellers malte flater.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på 2 stk. biloppstillingsplasser ute.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i badegulv. Balansert ventilasjon.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta