3 rooms apartment of 76m² in Gelsenkirchen

Objektdaten Objekt-ID MM-007744 Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung Adresse 45886 Gelsenkirchen / Ückendorf Nordrhein-Westfalen Etagen im Haus 3 Wohnfläche ca. 76 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Separate WC 1 Heizungsart Etagenheizung Wesentlicher Energieträger Strom Baujahr 1986 Zustand gepflegt Verfügbar ab Kaltmiete 550,00 EUR Miete pro m² 7,24 EUR Nebenkosten 150,00 EUR Warmmiete 700,00 EUR (zzgl. Heizkosten) Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. In einer ruhigen Wohngegend befindet sich diese einladende Wohnung, die ideal für eine kleine Familie mit einem Kind. geeignet ist. Sie bietet ein angenehmes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung und Erholung bietet. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein. Ob ein erfrischendes Bad am Morgen oder ein beruhigendes Bad am Abend – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort und die Flexibilität im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und trägt zur Ordnung in der Wohnung bei. Der zur Gemeinschaft gehörende Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine weitere Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und sich in grüner Umgebung zu entspannen. Nutzen Sie den Garten für gemütliche Stunden im Freien oder als Spielbereich für Ihre Kinder. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! - 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Parteien) - 76 m² Wohnfläche - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon - Blick ins Grüne - Küche mit Fliesenspiegel - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Nachtspeicherheizung - Kabel-TV - Kellerraum - Stellplätze befinden sich vor der Tür -Gemeinschaftsgarten -Gemeinschaftswaschküche - verfügbar ab dem - Badewanne - Dusche - Gäste-WC - Kabel-/Sat-TV - Keller - Separates WC Genießen Sie die Vorzüge einer top-zentralen Lage. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im fußläufig direkt um die Ecke: Zahlreiche Lebensmittelhändler und Bäcker sind hier vorhanden, auch Schulen und Kindergärten liegen nur einen Steinwurf entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, somit sind Sie gut an den ÖPNV angebunden. Die Auffahrt zur Autobahn A 40 liegt ebenfalls in direkter Nähe. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das nahe gelegene Landschaftsschutzgebiet Mechtenberg zu sportlicher Aktivität und Entspannung ein. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.